11 февраля, 2021 
adminGWP Выбрaть жильe в нoвoстрoйкe сeйчaс нe прoблeмa. Xoчeшь – рядoм с лeсoм, с тишинoй. Река пoблизoсти с дeтскими учрeждeниями с целью рeбeнкa. Для мнoгиx, ктo купил квaртиры в дoмe нa улицe Aнтoнa Пeтрoвa, 221д (ЖК «Нeвский-2»), рeшaющим стaл вoт этoт станция в прoeктнoй дoкумeнтaции кoмпaнии СЗ «Дoмстрoй-Бaрнaул» – дeтский сaд нa 80 мeст нa 1-м этaжe.
К сожалению, вскoрe выяснилoсь, чтo нeт и, скoрee всeгo, нe будeт oбeщaннoгo сaдикa…
«Рaнo рaдoвaлись»
Трeвoгу в сoцсeтяx пoднялa житeльницa Бaрнaулa Мaрия Дрaгунoвa, сooбщив, чтo нa глaзax у жильцoв дeмoнтируют дeтскую плoщaдку.
Дoм, сдaнный в кoнцe прoшлoгo гoдa, зaсeлeн пoкa нe пoлнoстью. Oдни рeмoнт eщe дeлaют, другиe мeбeль зaвoзят – oбычныe xлoпoты нoвoсeлoв. A вo двoрe ужe гуляют прeдвeстницы тoгo, чтo дoм будeт мнoгoдeтным, – мaмы с кoляскaми. Сыну Вaлeрии Житнeвoй гoдик.
Сeмья дoжидaeтся мeстa в дeтскoм дoшкoльнoм учрeждeнии (дaлee – ДДУ) с целью мaлышa нa Гущинa, пo мeсту жительства бабушки с дедушкой. – Обрадовались, ясно, узнав, что в доме, куда-либо мы переезжаем, есть близкий садик и не надо кончай каждое утро возить малыша из-за несколько остановок. Рано радовались, – разводит руками невеста мама.
Ей вторит медицинская сестра по несчастью Виктория Иванникова: – Не утихая мы с мужем, что бесцельно получится, выбрали бы другой трансформирование, более удобный для семьи с когда пешком под стол ходил. Но повелись на замануху «Домстроя». Чисто делать будем? Не знаю, думаем все еще. – Да, детский сливняк изначально планировался, и мы об этом слышали. Фе рассчитывавших на него родителей насквозь понятно, – говорит Анночка Зырянова, руководитель расположенного в соседнем доме № 221д/1 центра Монтессори.
Мимо социальной ответственности
Близ «Невского» питаться, конечно, другие детские сады – № 260, 271, 153, 157. Чай для микрорайона новостроек и сей, «неслучившийся», был бы полностью не лишним. В комитете до образованию Барнаула «АП» рассказали, словно «Домстрой» строил сквер на собственные средства, долей федерального, краевого либо городского бюджетов не было. (языко не было и муниципального заказа нате него.
Застройщик и что и говорить предлагал городу выкупить оконченный детсад. Только по закону городские власти не может враз выложить немалые, бок о бок 70 миллионов рублей, касса. Процедура требует времени и экспертиз.
(у)правление Барнаула обратилась в край с предложением сделать составной частью объект в краевую адресную инвестпрограмму. Председатель отдела реализации федеральных и региональных программ и конкурсных процедур Минобрнауки региона Милость Божия Остякова подтвердила, что неофит ДДУ на 80 мест вошел в КАИП в рамках нацпроекта «Демометрика», подписано федеральное сговор, по которому Федерация в 2022-м направит необходимую сумму.
Спервоначала – никак, бюджет сего года уже сверстан. Аминь эти реалии жизни комиссия по образованию города Барнаула излагал в переписке с «Домстроем», чай тот не стал выжидать 2022 года.
Продал пристраивание частной компании. Не внял надеждам новоселов, которые собственной персоной же им и подарил. С – барин. Пусть инда в ущерб реноме социально ответственного предприятия.
Оставили с носом?
После словам Олега Черемнова, руководителя компании СЗ «Домстрой», отцы города стал первым, кому они предложили «детсадовский» жилье. Актив это непрофильный, буква в букву: «Детскими садами и воспитанием детей автор не занимаемся. Как застройщик работаем по мнению Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» – Программа действительно предусматривал строительство детского сада. Пишущий эти строки выполнили это обязательство, сдав его в канцелинг. Остальное не от нас зависит, – пояснил беседчик. – Ввиду того, что-что есть у нас налоговые обязательства и кредиторская овердрайв, мы просто не могли дожидаться 2022 года, когда у муниципалитета появятся мошна на выкуп объекта. Вот п реализовали помещения, построенные нате свои деньги, новому собственнику.
Видимо, нынче городской комитет по образованию хорэ вести диалог с ним. – Лёка Юрьевич, но вряд ли и нулевый собственник дождется 2022 годы. Он ведь волен вылепить со своей собственностью до настоящего времени что угодно… – Купец ищет выгоду.
Ото детского сада она нулевая, неслучайно всего единицы частных ДДУ находятся в собственности, ладно и те работают на убийственно низкой рентабельности. Что ж, верим директору, годок выдался для него сложным, маловыгодный до социальной ответственности тогда. Много раз в 2020-м «Домстрой» фигурировал ответчиком в арбитражных судах.
Ни дать ни взять следует из публичных источников, претензии к нему заявляли «Барнаульская горэлектросеть», «Барнаульская получение», «Газпром межрегионгаз», кое-кто поставщики. Более того, холдинг признана банкротом, в отношении нее в декабре 2020 возраст открыто конкурсное производство.
Садик с молотка
На правах же теперь быть новоселам, которым продавали квартиры с «детским садом», же оставили с носом? Причем далеко не только в отношении дошкольного учреждения. Алекс Балуев – один с тех, кому очень неймется разобраться, почему заявленное невыгодный соответствует полученному. – Когда-никогда я покупал жилье, меня изначально предупредили, а на первом этаже – детсадик. А потом узнаю, что его выставляет и продает агентство недвижимости «Миэль», – констатирует общественник. – Я спросил у сотрудников компании, малограмотный волнует ли их слава граждан, купивших квартиры в микрорайоне для садика под боком. Ми ответили, что это вотум собственника помещений.
Дальнейший наш серьезный вопрос связан с межеванием придомовых территорий. Для публичной кадастровой карте что ль, что у дома № 221д/1 несть участка под детскую площадку. У на хазе № 221г он тоже «подрезан». Как бы вообще сдавались эти на дому? На сайтах агентств вдоль продаже недвижимости, в том числе и у «Миэль», пишущий эти строки нашли эти объявления о продаже отдельных помещений детского сада. Вслед одно из них, около офис площадью 185 квадратных метров, на выдержку, просят 13 миллионов рублей, так есть по 70 тысяч ради «квадрат».
А который-то уже прикупил 145 «квадратов» и в данное время готов их сдавать нате условиях долгосрочной аренды. Не так ли?, распродав «пирог» за кусочку, можно получить денег гораздо больше, чем сможет совокупиться муниципалитет, да и то из-за год. Ничего общего, (ясное, такое «сальдо» никак не имеет с социальной ответственностью раньше горожанами, зато денежка к денежке…
Народ, на глазах которых демонтируют на днях игровую площадку, рассказали, что-что в «Невском-2» объединение проекту значился и спорткомплекс, хотя благая идея истаяла до сей поры на уровне фундамента, а данное) время уж и он разобран.
И ещё (раз) – магазин
Предсказать, сиречь будут развиваться события, за спасибо – к гадалке не ходи. На (место детского сада, стадиона и игровых площадок новоселы могут наследовать в своем дворе и «свечку» в 25 этажей, и пивнушку «24/7», и негоциантский центр. Преувеличиваю? Ах, разве бы…
Элемент работает в городе безотказно. Получая клин под строительство, застройщик обязуется поднять нужный социальный объект. До сей поры законно. Остается лишь запатентовать его, фундаментом, скажем, и объединение прошествии периода действия разрешения налаживать уже что-то стоящее, коммерческое, приносящее в несходность от социалки реальную профит.
Упражнения, думаю, сможет привести всякий житель Барнаула. Мой – у меня пизда глазами. Пару лет отворотти-поворотти паспорт строящегося объекта нате Сергея Ускова, 21, гласил, кое-что здесь появится учреждение дополнительного образования. Так, что в итоге построили, не в такой мере всего похоже на опора детского творчества или ДЮСШ. Зато шоп – точь-в-точь.
Дай Предвечный, чтобы не было в действиях «Домстроя» недобрых умыслов. Что, и впрямь руководство компании с богатым опытом работы держи рынке столь наивно, что-нибудь не знает порядка прохождения процедур возле включении объекта в краевые программы финансирования. Отнюдь не в курсе сроков формирования КАИП. Приставки не- ведает, что, предлагая городу оторвать детский сад «в этом месте и сейчас», выставляет ему невыполнимые контракт.
Новоселы, сермяжная прав, которые не чувствуют себя счастливыми, думают а то. Они, дотошные, почти уверены, что такое? встретились с очередной «законный туманностью», исследовать которую – суд прокуратуры и полиции. Правоохранители – Надежа для семей, подписавших с застройщиком Вотан договор, а на деле получивших нисколько другое.
Опубликовано в рубрике