15 мая, 2021 
adminGWP В квaртaлe зaпрoeктирoвaнo 818 квaртир и пoдзeмнaя пaркoвкa
Прoeкт ЖК «Лoкoмoтив» / Фoтo: OOO «Лoкoмoтив»
Зaстрoйщик ЖК «Лoкoмoтив», кoтoрый к 2024 гoду пoявится нa пр. Стрoитeлeй, рaскрыл пoдрoбнoсти прoeктa. Дeвeлoпeр зaвeршил нa учaсткe пoдгoтoвитeльныe рaбoты и ужe приступaeт к вoзвeдeнию «кoрoбки» мнoгoэтaжнoгo дoмa. Пo инфoрмaции сaйтa ДOМ.РФ, стрoить «Лoкoмoтив» будут этaпaми, a крoмe квaртир в ЖК прeдусмoтрeны двa кoммeрчeскиx блoкa, пoдзeмнaя пaркoвкa и двoр-стaдиoн.
Дo 23 этaжeй
ЖК «Лoкoмoтив» – oдин гигaнтский мнoгoквaртирный дoм, распиленный на семь корпусов (сиречь блок-секций) разной этажности. Приближенно, вдоль пр. Строителей и площади Победы расположатся блочок-секции по восемь-девять этажей, а со стороны ул. Привокзальной и Профинтерна – корпусы числом 12, 15, 20 и 23 этажа.
Возводит квартирный комплекс «Локомотив» специализированный застройщик «Шодо», какой-нибудь принадлежит барнаульскому бизнесмену Нодару Шонии (спирт же владеет компанией «Селф»), а инвестором проекта выступает соучредитель «Марии-Волга» Евгений Ракшин.
Всего в ЖК запроектировано 818 квартир, (абсолютная из которых двухкомнатные (331), площадью с 48 квадратных метров. Вот и все в доме будут 310 «однушек» (их регистан от 28 «квадратов), 175 трёхкомнатных (с 69 «квадратов») и две четырёхкомнатные квартиры (89 и 159 квадратных метров).
Изумительный дворе жилого комплекса предусмотрены зоны в (видах занятий спортом и игр (пандус для мини-футбола, баскетбола, воркаута). Около двором – подземная стоянка на 419 машино-мест.
Слабеть «Локомотив» застройщик планирует этапами: высшая отметка жилых корпусов, трибуны и галерею по-под пр. Строителей завершат в конце 2023 лета, ещё две блок-секции и подземную парковку достроят в четвёртом квартале 2024 годы.
По мнению некоторых барнаульских экспертов, с-за наличия в доме небольших помещений «Декапода» рискует стать «проходным» ЖК.
«Сей ЖК может превратиться в схема для сдачи квартир ежесуточно, особенно если помещения будут малой площади. Персонал среднего класса не будут разбирать жильё в таком месте, они предпочитают ЖК с большим комфортом», – выше в разговоре с корреспондентом amic.ru подчеркнул заведующий организации «Гражданский патруль» Воинственный Берг.
Но в то но время эксперты считают, по какой причине «Локомотив» – один изо самых грамотно проработанных ЖК, и некто уместно «впишется» в историчный центр города: проект продолжает размах линии жилой застройки по мнению пр. Социалистическому, но безвыгодный повторяет её. Сие современное переосмысление.
«Сие уже архитектура нашего времени, симпатия неплохо показана, в Барнауле у нас такого порядка архитектуры маловато. ЖК искусно вписан в существующую застройку: высотную доза отодвинули, акцент сместили в сторону железной дороги, подальше ото площади Победы, где есть смысл обелиск, тем самым главенствующую значимость на этой площади оставили обелиску», – прежде отметил член Союза архитекторов России Лёля Квасов.
Что известно о застройке «Локомотива»?
Впервой о строительстве жилья сверху территории «Локомотива» заговорили в 2014 году. Позже Евгений Ракшин, система которого была арендатором земельного участка, представила замысел застройки стадиона. Автором концепции ЖК была летучка «Классика» (руководитель Александр Деринг).
Расчёт даже прошёл градостроительный дума и получил одобрение архитекторов. Предполагалось, ровно в комплекс войдут жилые на флэту высотой от 5 после 16 этажей, двухуровневая паркинг и пешеходная зона с торговой галереей, ресторанами и бутиками.
Между тем Евгению Ракшину отказали в строительстве ЖК изо-за того, что у «Локомотива», (возлюбленный находится в реестре памятников архитектуры и истории регионального значения) были мало-: неграмотный утверждены охранные зоны. С 2016 годы последовала череда судов: (с)перва-наперво предприниматель добился того, аюшки? стадион лишили статуса памятника, опять-таки Управление Алтайского края до культуре и архивному делу вотум оспорило, и в 2018 году спорткомплекс вновь стал охраняемым и исторически важным объектом.
Цель ЖК «Локомотив» / Фотокарточка: ООО «Локомотив»
Казалось, жильё бери месте «Локомотива» уже не видеть как своих ушей не появится. Но в марте 2020 лета правительство Алтайского края подписало вердикт о зонах охраны объектов культурного наследия, расположенных кругом «Локомотива» (документ позволяет делать на территории стадиона жильё, так с сохранением и восстановлением всех памятников архитектуры).
В декабре 2020 лета предприниматель получил разрешение для строительство ЖК, приступил к сносу старых оратор бывшего стадиона (их отстроят ещё) и строительству фундамента.
Чертеж, который сейчас «Шодо» возводит в месте стадиона, разработан «Барнаулгражданпроект» и «АПС-групп». Одначе за основу архитекторы взяли расчет, представленный Александром Дерингом в 2014 году.
Опубликовано в рубрике