24 апреля, 2023 
adminGWP Oбъeм сдeлoк нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти в Aлтaйскoм крae oбвaлился в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa. Винoвaты высoкиe цeны и ипoтeчныe стaвки
Упрaвлeниe Рoсрeeстрa Aлтaйскoгo крaя зaфиксирoвaлo сeрьeзнoe пaдeниe oбъeмa дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия. В пeрвoм квартале 2023 лета их мера сократилось получи и распишись 19%. О новых тенденциях рассказала зампред руководителя ведомства Нелли Бандурова 20 апреля в ходе жом-конференции в ТАСС.
«Наша сестра видим в этом двум причины. Первая – умножение ипотечных став, вторая – барыш стоимости квадратного метра в сегменте новостроек. Особенно сие касается востребованных квартир: студий и однокомнатных», – пояснила Бандурова. После оценкам ведомства, минимальная прайс квадрата бери первичном рынке в Барнауле достигает 85 тыс. рублей, а максимальная переваливает из-за 100 тыс. рублей.
Ровно касается ипотечных пруд, то исключая рыночных, они увеличиваются и получай льготные съестное. Так, с 1 января интерес поднялся с 7% вплоть до 8% для ипотеку с господдержкой. В Росреестре отмечают, почему за прошедший квартал сделок с использованием этой льготной программы было жуть мало.
Чай, Елена Бандурова добавила, сколько, если воззриться статистику сделок с договорами долевого участия поурочно по месяцам текущего лета, то небольшая положительная кинетика все но есть.
Пикантно, что без лишних разговоров 61% всех пакетов документов получи и распишись регистрацию новостроек поступает в электронной виде. И сие заметно с лишним, чем в прошлом году.
Да в ведомстве по-черному ведут работу с застройщиками объединение заявлениям держи регистрацию недвижимости вслед дольщиков (с недавних пор юрлицо-хозяйчик квартиры в новостройке может начать ее макияж на покупателя, с которым заключен ДДУ, следом ввода на родине в эксплуатацию).
«В первом квартале у нас поступило 306 таких заявлений через застройщиков. Сие в два раза преимущественно по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст. А всего ты да я приняли сильнее 1,5 тыс. аналогичных заявлений», – пояснила Лёся Бандурова.
Совокупно с тем Росреестр участвует в проекте «Почва для стройки» и выявляет участки, которые могут водиться пригодны ради возведения многоквартирных новостроек. В Барнауле незадолго (пред) появилось двум такие территории, вдобавок одна с них ранее вовлечена в цикл.
А всего в крае после последние пару планирование обнаружено 342 земельных участка ради новой застройки. Их развратница площадь достигает 3 тыс. га. Изо них 54 площадки ради многоквартирных домов, 273 подо индивидуальное жилищное застройка, остальные пригодны с целью объектов с другим назначением.
Мнение
Опубликовано в рубрике