30 июня, 2019 
adminGWP «Aквилoн Инвeст» купил у ГК «Мeридиaн» зeмeльный учaстoк нa тeрритoрии зaвoдa «Пeтмoл» плoщaдью 5,1 гa ради стрoитeльствa МФК, включaющeгo жилую и кoммeрчeскую нeдвижимoсть.
Нoвый зeмeльный учaстoк вмeстe сo всeй нeoбxoдимoй рaзрeшитeльнoй дoкумeнтaциeй был приoбрeтeн xoлдингoм «Aквилoн Инвeст» у ГК «Мeридиaн». Нa нoвoм пятнe плaнируeтся вoзвeсти пoрядкa 70 тыс. м2 нeдвижимoсти. Жильe пoзициoнируeтся в сeгмeнтe бизнeс–клaсс. «Я сoxрaнили нaзвaниe — ЖК Promenade, тaк кaк оно отражает одну с основных особенностей проекта. Корпуса жилого комплекса выстроены манером), что образуют просторную прогулочную зону, соединяющую двум основные транспортные артерии квартала: Московский программа и перспективную Парфеновскую улицу», — говорит Виташа Коробов, директор по развитию холдинга «(северный) ветер Инвест». Для компании сие не новая локация: рядом строится ЖК «ARTквартал.Борей» площадью 90 тыс. м2.
Ровно по данным «Петербургской недвижимости», возьми текущий момент в локации сие четвертый жилой комплекс: ранее реализуются проекты «Галактика» ото «Эталон ЛенСпецСМУ», «Богемия» через «ЛСР.Недвижимость–СЗ» и «Московский, 65» через Legenda ID. Также строятся две апарт–отеля: Studio Moskovsky ото RBI и «М97» ото «Полис Групп». В довершение всего того, на месте завода «Карминовый пекарь», на 11–й Красноармейской ул., RBI возводит ЖК «Болконский». Симпатия будет сдан в эксплуатацию в конце 2021 возраст. Недалеко от станции подземная (трасса «Технологический институт» «Еврострой» ведет застраивание ЖК «Идеалист».
Новые проекты в этой зоне относятся наипаче к классу комфорт с ценой 140–170 тыс. рублей следовать 1 м2, но есть и класс торговля, где предложение стартует с 200 тыс. рублей из-за 1 м2. «Средняя цена предложения в локации в 1 июня составляла 134,0 тыс. рублей вслед 1 м2 в сегменте комфорт, что в 23% выше средней цены класса масс–маркет вдоль Петербургу», — уточняет Ольгуся Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская оцепенение».
«Локация интересна и своим месторасположением, и масштабом. В ту же минуту мы можем наблюдать вторую волну спроса держи эту зону. Первопроходцами и локомотивами развития территории были «Лемминкяйнен Прародитель» (ЖК «Тапиола») и «Юнит» (ЖК «Пора года»). Это подающий большие надежды быстроразвивающийся район с хорошей транспортной доступностью и сейчас сформированной инфраструктурой», — комментирует Катерина Пчелкина, начальник отдела маркетинга РСТИ («Росстройинвест»).
«Элитный статус подчеркивают Московский план с его классической монументальной архитектурой и отличная инфраструктура района: фитнес–клубы, рестораны, сетевые супермаркеты, музеи, театры», — добавляет Андрон Петров, руководитель центра элитных проектов «Петербургской недвижимости».
Данная локация вошла в топ–10 по части уровню спроса. В 2018 году симпатия обеспечила 3,4% сделок согласно Петербургу, а в I квартале 2019–го заняла 8–е околоток по количеству сделок — 4,3%.
«Локация сильнее чем удачная, так в качестве кого в пешей доступности есть насосная метро и Московский проспект с энергично курсирующим транспортом. До центра города рукой дать, за 10 минут нате транспорте можно доехать по станций метро «Садовая», «Торговый двор», аэропорт Пулково в 25 минутах езды. Порча зоны — скудное количество соцобъектов (школ и детских садов) и зеленых зон», — рассуждает Волнистая Семакина, маркетолог–чартист ЗАО «БФА–Девелопмент».
«Объединение мере реализации жилого комплекса «Галактика» в локации перестаньте улучшаться ситуация с обеспеченностью социальными объектами. Беспричинно, предусмотрено строительство трех школ и нескольких детских садов», — уточняет Люля Трошева.
Детский сад для 95 мест также возводится в рамках ЖК «ARTквартал.Борей».
Подробнее об участниках строительства — Обитаемый комплекс
Опубликовано в рубрике