6 февраля, 2021 
adminGWP OOO «Прoстoры–2», вxoдящee в xoлдинг «Aльянс–Инвeст», прoсит пeтeрбургскиe влaсти рaзрeшить пoстрoить нa Сoфийскoй ул., 63, нe гoстиницу, a жилoй дoм.
Для того этoгo дeвeлoпeр oбрaтился в гoрoдскoй кoмитeт числом строительству и архитектуре. Он просит пустить в дело при застройке участка условно пакотильный вид «многоэтажная жилая планировка (высотная застройка)». Дилемма вынесен на общественные слушания, которые продлятся задолго. Ant. с середины февраля.
Ранее получай этом месте планировалось изругать многофункциональный комплекс из 25–этажной гостиницы и 23–этажного жилого в родных местах общей площадью 80 тыс. м2. В счёт того, проектом был предусмотрен четырёхэтажный паркинг для 230 авто, а на соседнем участке — ребяческий сад на 90 мест.
Старание изменить назначение участка оправданна, полагают участники рынка. «Формирование тут жилья является наипаче интересным вариантом», — полагает Светуня Московченко, руководитель отдела аналитики Knight Frank St Petersburg. Точно по её оценке, продаваемая ристалище будет зависеть от концепции и выбранного будто недвижимости и может составить после 50 тыс. м2.
«Классические сервисные комната для сдачи в аренду в данной локации далеко не особо интересны: от метрополитен достаточно далеко, да и город совершенно не туристическое. Ввиду этого стоимость продажи юнитов пора и честь знать гораздо ниже цены квартир», — соглашается Чистота Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands Development.
В придачу того, земля под апарты этак в 2 раза дешевле, чем подо жилищное строительство.
Жильё в этой локации закругляйтесь пользоваться спросом, уверены эксперты. «Участок развит, рядом построен квартирный комплекс “София” (“Классификация ЛСР”), унич большой и комфортный парк. В ближайших окрестностях образовывание не ведётся», — рассказывает Надя Калашникова, директор по развитию «Л1».
Фотография: spbhomes.ru
Опубликовано в рубрике