Банкиры требуют разъяснить новые правила работы с застройщиками

Экспeрты считaют oпaсeния бaнкoв oбoснoвaнными. В ЦБ сooбщили, чтo Минстрoй ужe пoдгoтoвил рaзъяснeния, кoтoрыe будут нaпрaвлeны в упoлнoмoчeнныe бaнки в ближaйшee врeмя.

Aссoциaция бaнкoв Рoссии (AБР) нaпрaвилa письмo министру стрoитeльствa и жилищнo-кoммунaльнoгo хозяйства Владимиру Якушеву с просьбой убыстрить подготовку ответов Минстроя получай вопросы банков относительно применения поправок к закону о долевом строительстве (175-ФЗ). Во вкусе указывают банки, отдельные положения закона требуют дополнительного разъяснения.

Стержень беспокойство вызывает трактовка переходных положений, касающихся застройщиков, которые получили энергоразрешение на строительство до 1 июля 2018 годы. В отношении них действует бл порядок банковского сопровождения расчетных счетов, предусматривающий отдельный контроль со стороны жестянка за операциями. Однако, по образу отмечает сопредседатель комитета соответственно инвестиционным продуктам АБР Священный Иванов, «из закона не мочь сделать однозначный вывод о часть, в каком объеме банк оказаться вынужденным осуществлять контроль за операциями застройщика до старым разрешениям».

Группировка банковского сопровождения расчетных счетов застройщиков изменился с 1 июля 2018 годы, однако до сих пор банки никак не смогли получить от ответственных ведомств пояснений ровно по спорным положениям закона. Сие порождает правовую неопределенность и существенные риски получения точь в точь санкций от регулятора, в такой мере и исков со стороны дольщиков, пишет «Промышленник». 

Часть банков трактует положения закона си, что по счетам таких застройщиков должно лишь не допускать проведения обозначенных законом запрещенных операций, оставшиеся полагают, что необходимо проверять все движения по счету.

Такая правовая неопределительность может обернуться для банков исками дольщиков возле недострое объектов. «По части новому регулированию у банков д появляется обязанность контролировать застройщиков, а у дольщиков — юридическая случай предъявлять иски к банкам о возмещении ущерба, разве что что-то пойдет приставки не- так», — поясняет Вотан из собеседников издания. «Работая со старыми разрешениями, банки попадают подо серьезные правовые риски, и в (течение того времени непонятно, каким образом сигнализатор намерен их снижать», — включает Иванов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.