3 декабря, 2020 
adminGWP Кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй» (БКС) oткaзaлaсь oт вoзвeдeния мнoгoквaртирнoгo дoмa в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa. Зaстрoйщик прoрaбoтaл нa плoщaдкe всeгo нeскoлькo нeдeль, a зaтeм прoдaл eгo другoму инвeстoру – кoмпaнии «Стрoитeльнaя пeрспeктивa» Aндрeя Кoмякoвa. Пользу кого бизнeсмeнa этo ужe втoрoй прoeкт, кoтoрый пeрexoдит eму «в нaгрузку» oт БКС.
«Вынуждeннoe приoбрeтeниe»
В oктябрe 2020 гoдa кoмпaния «Бaрнaулкaпстрoй», принaдлeжaщaя мэрии, пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo ЖК нa ул. 6-й Нaгoрнoй, 15г/2. Кoмпaния выпoлнилa нaчaльныe рaбoты: пoдгoтoвилa плoщaдку, кoтлoвaн, нo зaтeм рeшилa oткaзaться oт прoeктa.
«Ситуaция тaкaя: рaзрeшeниe в строительство мы получили, выполнили многие работы и нашли инвестора, которому эту площадку передали. На днях именно он занимается строительством», – рассказал amic.ru децернент «Барнаулкапстроя» Сергей Шумов.
Сообразно его словам, у «Барнаулкапстроя» лопать другие, более приоритетные проекты. Сие ЖК «Дятлина-Парк» и «Парковый». Хотя их возведение сейчас держи паузе. Дело в том, подобно как БКС в начале года расторг условность со своим подрядчиком «Сибресурсом», некоторый якобы получил задаточный платеж, но не отработал его. Безотлагательно этот факт «Барнаулкапстрой» доказывает в суде.
«У «Барнаулкапстроя» ни рук неважный (=маловажный) хватает, ни денег, с тем чтоб реализовать все запланированные проекты. В фолиант числе на этом участке. А фурка перспективная, ее нужно формировать. Чтобы земля не пропадала, автор и решили продать ее застройщику, у которого трескать (за (в) обе щеки) возможность и средства. Нами был запроектирован блестящий дом, «дорого-богато», да никто, в том числе и наша сестра, не ожидал пандемии, а симпатия случилась», – объясняет Шумов.
Штуцер «Строительной перспективы» Андрей Комяков пояснил корреспонденту amic.ru: братия была вынуждена отторчь участок в счет долга. Мастерство в том, что весной 2020 годы «Строительная перспектива» помогла БКС (за)кончить долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в чертеж почти 70 млн рублей.
Сдачу сего дома «Барнаулкапстрой» неоднократно переносил: первое время из-за изменений в проекте ЖК (шарага увеличила этажность), затем изо-за недостаточного финансирования объекта. Корифей Барнаула Вячеслав Франк в феврале 2020 возраст на заседании в мэрии пояснил: подрядчику (компании «Сибресурс») невыгодный хватает на завершение работ 20 млн рублей.
Карман так и не нашли, благодаря этому мэрия расторгла контакт с подрядчиком и пригласила инвестора интересах возведения дома. Им и стал душа «Строительной перспективы».
«Мы купили «незавершенку», «лещадь бетон». Но «купили» – сие громко сказано. Даже с учетом сего участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/2, – прим. ред.) компаша «Барнаулкапстрой» должна нам побольше 9 млн за работы получай Павловском тракте, 291. Сие вынужденное приобретение. Сейчас пишущий эти строки переоформляем площадку на себя», – говорит Андрюша Комяков.
Ранее в счет сего же долга «Строительная картина» забрала у БКС земельный куток ул. Советской Армии, 75.
Тогда компания планирует возвести ЖК с двумя корпусами числом 10 и 18 этажей. Редакция уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик рассчитывает получить лицензия на строительство и обначить работы.
Что известно о микрорайоне сверху Горе?
Квартал в нагорной части, в котором данный) момент будет работать «Строительная стезя», начала осваивать компания «СтройГАЗ» ещё раз в 2015 году.
Микрорайон получил термин Моховая поляна. В нем должны были точно 11 высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением и огромными лоджиями.
Застройщик привлек подрядчиков и начал работы, а вскоре обанкротился и заморозил площадки, а владенья передали в краевую собственность. Двушник участка (на ул. 6-й Нагорной, 15г/8, и 15г/9) в 2018 году забрала компашечка «Домстрой-Барнаул». Именно возлюбленная была у «СтройГАЗа» подрядчиком. В томище же году компания приступила к строительству двух 16-этажных «свечек». Расчет получил название «Хорошоево».
В 2019-м Бумага имущества выставил на распродажа с молотка шесть участков в данном районе. Две из них (на ул. 6-й Нагорной, 15г/10 и 15г/6) арендовал «Домстрой-Барнаул» угоду кому) второй очереди жилого комплекса. Позволение на строительство дома бери ул. 6-й Нагорной, 15г/6, застройщик получил в сентябре 2020 возраст.
Один участок (сверху ул. 6-й Нагорной, 15г/2) делать за скольких раз и забрал «Барнаулкапстрой», а желающих снимать еще три территории, предлагаемые крайимуществом (ул. 6-я Нагорная, 15г/3, 15г/4 и 15г/11), в 2019 году никак не нашлось.
В октябре 2020 годы на аукцион выставили пока еще один участок в микрорайоне точно по адресу: ул. 6-я Нагорная, 15г/3. Обретет некто инвестора или нет, горазд известно 3 декабря.
Не (более же в квартале, по данным публичной кадастровой игра в карты, можно построить 12 высотных домов.
Будто строит БКС?
В октябре 2018 годы «Барнаулкапстрой» приступил к строительству ЖК «Парковый» нате ул. Парковой, 71. Микрорайон состоит изо трех домов на 232 квартиры. Попортиться объект планируют в четвертом квартале 2021 возраст.
В начале 2019-го компашка зашла в аварийный квартал нате ул. Советской Армии с проектом ЖК «Кашка-парк». На месте старых бараков должны были предстать) (глазам три 16-этажные и три 10-этажные высотки, друг) (города), многоуровневая парковка. Компания успела взяться к строительству только двух домов, так уже несколько месяцев работы невыгодный ведутся. Руководитель «Барнаулкапстроя» Сергуша Шумов ранее пояснил amic.ru: сие произошло из-за судебных тяжб с экс-партнером. Безотложно компания ищет подрядчика, готового пролонгировать. Ant. сократить работы.
Опубликовано в рубрике