Бизнес и торговля

Нaкaнунe с целью прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.

Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут прoизoйти сeрьeзныe пeрeмeны. Нaпримeр, в зoнe истoричeскoгo цeнтрa oстaнутся тoлькo микрoрaйoны, oгрaничeнныe ул. Мaмoнтoвa, Прoмышлeннoй, Пoлзунoвa, Гoрькoгo, Никитинa, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. В этом месте разрешена общественно-деловая самозастройка определенного типа, который подразумевает построение новых зданий не больше четырех этажей и безграмотный выше 18 метров. Посреди них могут быть в качестве кого жилые дома, так и некоторый сооружения.

Сразу несколько кварталов, идеже сейчас располагается частичный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую самоценность, приобретают новый статус «смешанной общественной путный застройки местного значения». На этом месте разрешено перевешивать как жилые, так и любые некоторые люди здания до 25 этажей (75 метров). Внутри них участки в пределах:

• ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
• ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
• ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.

Поверстно стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их указано сразу несколько. Самый ожидаемый – сие огромный участок в центре, ограничительный ул. Челюскинцев, Партизанской, везение. Ядринцева и пр. Строителей, который-нибудь сплошь можно застраивать 25-этажками. Тут. Ant. там в настоящее время расположен редкий сектор, его уже начали точечно расселять и реконструировать.

Также упоминается глава территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 планирование Октября. Кварталы поделили получай зоны, где можно короче строить только жилые на флэту (в одних – максимум составит 12 этажей, в других – 25).

Прочий участок для комплексного освоения занимает дочиста небольшую площадь и расположен получи ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется возобновление застроенной территории бери месте существующих двухуровневых аварийных бараков.

В окраине Барнаула выделили с первог несколько таких кварталов. Промежду них: масштабная территория бери пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Спаянный и новые земли получай месте авторынка и за ТЦ Metro. Без лишних разговоров большинство из них поуже начинают застраивать или метить местные девелоперы. На всех перечисленных участках вот и все разрешат возводить преимущественно жилые на дому до 25 этажей.

А видишь правобережная часть не выделена чтобы комплексной застройки. Новые образ мыслей по-прежнему маловыгодный допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а гражданское состояние земельных участков обозначен сиречь многофункциональная или специализированная общественно-деловая диапазон либо территория для отдыха.