19 февраля, 2021 
adminGWP Aдминистрaция Бaрнaулa гoтoвит к aукциoну бoльшe 8 гa нa Гoрe в (видах стрoитeльствa нoвoгo микрoрaйoнa. Рaньшe здесь были пoля институтa имeни Лисaвeнкo
Aдминистрaция Бaрнaулa плaнируeт выстaвить нa aукциoн oкoлo 8 гa зeмли пoд мнoгoэтaжныe дoмa нa ул. 6 Нaгoрнoй. Oб этoм «Тoлку» рaсскaзaл нaчaльник кoмитeтa пo стрoитeльству, aрxитeктурe и рaзвитию Бaрнaулa Aнтoн Вoрoбьeв. Aукциoн состоится в стремнина года.
Территория, которая готовится к аукциону, граничит с участком, идеже сейчас строятся ЖК «Хорошоево» и «Серебристый бор». Ранее она попадала в санзону очистных сооружений водоканала и ее отнюдь не могли включить в общую застройку.
«Сейчас он [водоканал] перешел в новую технологию очищения воды гидрохлоридом. Старые хлораторные сейчас не работают, поэтому зоны ограничения сняты. Из-за счет этого освободилась шахрестан, которую можно застроить жильем. Узел не залесен, так ни дать ни взять это были опытные полина института им. Лисавенко», – рассказал «Толку» Антоха Воробьев.
Пока лот всего на все(го) готовится к аукциону. Его параметры и размер определяются. Проект планировки во (избежание этого готовит предприниматель Храбрый Комяков, который возглавляет ПСК «Строительная предпосылка» и возводит рядом ЖК «Седой бор».
Эскиз ЖК «Звонкий бор» ПСК «Строительная предпосылка» / Фото «АрхИ Групп»
Возлюбленный занимается этим в комплексе с территорией своего комплекса (сверху месте несостоявшегося ЖК «Моховая перелесье» компании «СтройГАЗ», – прим. ред.).
«Да мы с тобой перерабатываем существующий проект планировки в участок, где уже строим и планируем подстраивать дома (участки куплены с аукциона в 2020 году, – прим. ред.)», – рассказал Андрон Комяков.
По его словам, предшествующий проект потерял свою своевременность. На нем была больно большая скученность домов: ориентировочно 110 тыс. кв. метров жилья. Без лишних разговоров застройщик планирует «посадить» сверху ту же площадь порядка 70-72 тыс. кв. метров.
«Я заинтересован в книга, чтобы моя часть участка (ЖК «Звонкий бор») стала наиболее комфортной. По причине нашим предложениям оттуда «ушли» вдвоём дома, уступив место гаражам и парковкам. К тому же одно новшество – автор этих строк нашли более комфортное промежуток для размещения детского сада, увеличив подина него территорию в 2,5 раза до самого 1 га. Это позволит соорудить максимально большой детсад для 330-350 мест плюс ясельки на 60 мест».
Часом будут торги?
Антон Воробьев сообщил, что-что новый участок подготовят к аукциону в конце 2021-начале 2022 возраст. Цена территории не сформирована, впрочем застройщики уже готовятся к серьезной битве. И симпатия может состояться.
Напомним, яко в начале 2020 года в Барнауле разыгрывали сегмент 8 га под жилую застройку для ул. Власихинской около ТЦ «Зыбь». В ходе торгов цена поднялась с 56,5 млн ежегодной арендной платы до самого 131 млн. Участок осваивает «Адалин-Шеренга». Строители говорят, что сие результат жесткого дефицита земельных участков.
Для круглом столе в соответствии с высотному строительству в Барнауле замминистра строительства Гоша Спивак подтвердил, что готовых к аукциону участков в городе как слону дробинка:
«Дефицит земельных участков пожирать. /…/ Чтобы защитить строительство, необходим комплекс мер: предугадать документацию по планировке территории и основание социальной инфраструктуры».
Спивак заметил, что-нибудь подходящие под застройку жильем участки в основном принадлежат РФ. Платить приоритет следует комплексной застройке сверху неосвоенных участках, а не точечной.
«Буде просчитать количество квадратных метров, которые следует ввести, и резерв земельных участков, которые отнюдь не до конца оформлены, по мнению площадям сходится. Но около условии выполнения всех действий», – подытожил замминистра.
Опубликовано в рубрике