Компания Glorax development застроит 47,6 га группы компаний "Город" в Петергофе

ГК «Гoрoд» пoлучилa учaстoк пoд кoмплeкснoe oсвoeниe в Пeтeргoфe, нa пeрeсeчeнии Гoстилицкoгo шoссe с улицeй Шaxмaтoвa, чeрeз свoю дoчeрнюю кoмпaнию OOO «Кoмeтa» в мaртe 2012 гoдa нa тoргax Фoндa имущeствaзa 250 млн рублeй. Дo 2016 гoдa сoбствeнникoм кoмпaнии был Вaсилий Бeспaлoв, сoвлaдeлeц нeскoлькиx кoмпaний «Гoрoдa» и бaнкa «Фининвeст». Сeйчaс OOO «Кoмeтa» нa 60% принaдлeжит Евгению Калинину, финдиректору ИК «Ренорд–инвест» (близкой к банку «Санкт–Санкт-Петербург»), на 30% — Екатерине Ломоносовой и нате 10% — Сергею Соколову.

ГК «Починок» планировала приступить к застройке в 2015 году, же из–за сложностей в компании вариант был остановлен. В октябре прошлого лета городские власти продлили сроки подготовки документации и строительства с целью проекта. «Комета», которая арендует нынешний участок, должна разработать и сообразовать проект планировки, поставить участки в кадастровый учет до февраля 2019 лета, построить инженерную инфраструктуру к маю 2019 лета и завершить жилищное строительство давно мая 2023 года (былой срок — март 2019–го).

В Glorax development «ДП» заявили, яко пока не готовы д публичные комментарии. «В силу подписанных соглашений о конфиденциальности малограмотный можем разглашать информацию. Ежели мы примем решение о входе в программа, то сможем поделиться сведениями», — заявили представители девелопера.

Снимок: Сергей Ермохин

Загранпредставительство «Estateline»

 

Точно по оценке Анны Сигаловой, директора департамента инвестиционных услуг Colliers International, значимость участка составляет 3–4 млрд рублей.

Glorax development договорилась с подконтрольным банку «Санкт–Петербург» ООО «Межпланетная» (ГК «Город») о застройке 47,6 га в Петергофе.

Сие уже не первый зрелость столичного девелопера в возведении проблемных объектов. Три годы назад Glorax development пообещала достроить три на родине «Чесма–инвест», начатые до этого времени в 2000 году. Первый изо них, ЖК «Шерлок Камышовая кошка», сдан в прошлом году. Плохо других, «Твин Хаус» и «Мейн Камышовая кошка», находятся еще на разных стадиях строительства.

Напомним, в имущество от ГК «Город» осталось три недостроенных ЖК, которые состоят изо 13 домов, где квартиры ждут 1,5 тыс. дольщиков. 7 Устя были введены два корпуса в ЖК «Ленинский сквер».

В проекте будет 315 тыс. м2 жилья с инфраструктурой: поликлиникой, спорткомплексом, школой и детскими садами. Банку пришлось заинтересовать соинвестора, чтобы закрыть урон. Ant. прибыль от достройки других объектов вслед ГК «Город».

Будущему девелоперу предстоит вторично вложить средства в доведение градостроительной документации давно разрешения на строительство. Публичные слушания после проекту состоялись 15 Гуся. На них стало старо, что Glorax development выступает соинвестором проекта, консультирует ООО «Хвостатое) светило» в рамках разработки и утверждения ППТ, а равно как представляет его интересы в органах высшие круги и на публичных слушаниях.

Прежде необходимый объем средств исполнение) достройки объектов оценивался в 7–8 млрд рублей. Средство на достройку объектов выдал копилка «Санкт–Петербург», которому по существу и достались объекты девелопера. Неполностью средства удалось привлечь по (по грибы) счет продажи восьми участков общей площадью 43,7 га в Каменке. Их приобрели три застройщика — «Документ Групп», «Арсенал–Недвижность» и «РосСтройИнвест».

«Локация много значит удалена от Петербурга, только поблизости находится железнодорожная машина, и это плюс проекта. Так, учитывая заявленный объем строительства, у девелопера могут вырисоваться сложности с продажами такого количества жилья», — рассуждает Светуша Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.