Ленобласть до конца года выделит на достройку проблемных домов 300 млн рублей

Oсвaивaть срeдствa будeт oблaстнoй фoнд пoмoщи дoльщикaм. Сo дня нa дeнь oн дoлжeн прoйти рeгистрaцию в Минюстe и зaрaбoтaть eщe дo нaчaлa oсeни.

Oблaсть влoжит в фoнд пoрядкa 2 млрд рублeй. Влaсти рaссчитывaют, чтo eщe 4 млрд пo прoгрaммe сoфинaнсирoвaния выдeлит «Дoм.рф» — тaк oбeщaл стрoитeльный вицe–прeмьeр РФ Витaлий Муткo. Впрoчeм, дaжe такая подотчет покроет лишь треть нужд чтобы достройки всех проблемных объектов.

Сообразно словам губернатора 47–го региона Алексюша Дрозденко, чтобы закрыть альтернатива с обманутыми дольщиками, Ленинградской области нужно почти 16 млрд рублей. Оставшиеся денюжка администрация хочет получить с реализации свободных квартир и толково привлечения к достройке добросовестных строителей.

Первым объектом, к спасению которого приложит щипанцы фонд, станет жилой слабое место «Шотландия» в Скотном, застройщиком которого выступала СК «Навис». Подобно ((тому) как) говорят участники рынка, сие наименее проблемный из всех спинар. До конца сентября кончай проведен аудит, обследование и материальный анализ проекта, составлен кадастр кредиторов и смета достройки. Довершить работы на домах первой очереди планируется поперед конца следующего года, пообещал конец тот же Виталий Мутко. Ради этого права застройщика будут переданы фонду.

«Главная право, по которой стройка встала, — сие очистные сооружения, которые ни под каким видом не могли согласовать с местными властями. Немедля вопрос решен. А сам совокупность находится в высокой степени готовности», — рассказал Водан из бывших сотрудников компании «Навис». Соответственно данным областного комитета сообразно строительству, из 813 выведенных в продажу в «Шотландии» квартир реализовано все 531 на сумму от бога 1,35 млрд рублей.

По мнению оценкам экспертов, с учетом неосвоенной поместья и непроданных квартир положительное чистый остаток проекта может составить сильнее 1 млрд рублей. Владелец СК «Навис» былые времена был недоступен для комментариев.

Следующей проблемной компанией, вслед за дома которой возьмется новая строй, станет «Норманн». На прошлой неделе Выборгский областной суд Петербурга арестовал главу компании Владимира Смирнова, какой-либо подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (надувательство). Какие конкретно объекты изо наследства «Норманна» первыми пойдут для достройку, пока не предуготовлено.

Не отказываются власти и ото привлечения к завершению проблемных объектов областных застройщиков. (как) будто рассказал губернатор региона, в ближайшее срок к достройке, например, проблемного объекта в Гатчине приступит ГК «КВС», а «Ленрусстрой» завершает план в Красном Селе. Взамен начальник готовы идти навстречу девелоперам — выделять земельные участки, разрешать умножать высотность.

Впрочем, застройщики считается, что решение проблем чужих дольщиков — амплуа рискованное. «Например, налоговая контроль не понимает, почему наш брат отправляем часть средств сверху достройку другого объекта. Автор, конечно, готовы отстаивать свою позицию в суде, так это проблема. Кроме того, если бы у компании возникают вопросы с налоговой, то банки могут отозвать кредитные очертания», — рассказывает Вероника Адамюк, старательный директор ООО «Лидер». «Аналогичная рана и с банковским контролем, который без лишних разговоров есть у всех застройщиков. Они считают сии операции подозрительными», — поддержал коллегу правитель КВС Сергей Ярошенко.

Курьезно, что после полного перехода держи эскроу–счета подобная вспомоществование будет невозможна и даже незаконна, — уверены девелоперы.

Фотокарточка: Estateline.ru

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.