23 февраля, 2021 
adminGWP Вeдoмствoм пoдгoтoвлeны измeнeния в свoд прaвил 368 «Здaния жилыe. Прaвилa прoeктирoвaния кaпитaльнoгo рeмoнтa». Oбнoвлeнный дoкумeнт привeдeн в сooтвeтствиe с пoслeдними измeнeниями Жилищнoгo кoдeксa Рoссийскoй Фeдeрaции. В чaстнoсти, измeнeния кoснулись пeрeчня oснoвныx рaбoт, прoвoдимыx около кaпитaльнoм рeмoнтe. Нoвaя рeдaкция свoдa прaвил прeдусмaтривaeт примeнeниe тexнoлoгий, кoнструкций и мaтeриaлoв, oтвeчaющиx урoвню рaзвития сoврeмeннoй стрoитeльнoй нaуки.
Прeдыдущaя рeдaкция свoдa прaвил, глaвным oбрaзoм, бaзирoвaлaсь нa вeдoмствeнныx стрoитeльныx нoрмax ВСН 58-88(р), разработанных в конце прошлого столетия. Об этом рассказал товарищ Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Димуха Волков.
«В соответствии с требованиями того времени в букинглист работ были включены, с одной стороны, работы, которые действующая редактура Градостроительного кодекса Российской Федерации относит к реконструкции: взять, замена (восстановление) перекрытий тож перепланировка помещений. С другой стороны, в вопросник включены работы, которые реализуются в рамках текущего ремонта. Такая бодяга создавала сложности, в частности, рядом оценке целевого использования средств фондов капитального ремонта», — пояснил Димунчик Волков.
Документ дополнен техническими решениями соответственно переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, устройству навесных вентилируемых и композиционных фасадных систем, использованию Поливинилхлоридный стеклопакетов для оконных заполнений, применению современных битумно-полимерных, в томик числе мембранных, кровельных материалов, полимерных труб, светодиодных светильников. Серьезного пересмотра и расширения потребовал инвентарь технологий и материалов ремонтных работ с учетом достижений последних десятилетий.
Значительная указанных решений зарекомендовали себя нате практике, что позволяет апострофировать кого о плановом эксплуатационном эффекте – наращив межремонтных сроков по причине улучшения качества проведенных работ, повышении энергосберегающих характеристик здания, приведении комфортности ремонтируемого жилья к нормативному уровню.
«Важно запомнить, что актуализированный свод правил мало-: неграмотный только обеспечит возможность применения современных строительных материалов и технологий, да и ограничит использование устаревших. Так, введен запрет на применение восстановленных труб при замене элементов систем инженерно-технического обеспечения здания», — подчеркнул босс ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко.
В обновленном документе пространно проработан вопрос определения необходимости проведения капитального ремонта. В частности, предусмотрена маза применения СП 454 «Здания жилые многоквартирные. Устав оценки ограниченно-работоспособного и аварийного состояния» в качестве технического начала для принятия соответствующего решения. Спецификация требований к оценке технического состояния жилого здания близ постановке на капитальный уход закрепляет нормативно-техническую базу, определяющую основные положения и необходимость проведения капитального ремонта.
«Ранее, при случае речь шла не о плановом капитальном ремонте, а о выборочном ремонте отдельных конструктивных элементов, в (видах принятия решения необходимо было прокладывать полное обследование по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Кредо обследования и мониторинга технического состояния». Сие дорогостоящая процедура, которая охватывает в себя не только освидетельствование, но и большую расчетную отделение. После актуализации СП 368 значит возможным проводить для сих целей обследование по упрощенной процедуре СП 454, которая несравненно дешевле и ее могут наложить запрет сами жители», — пояснила комментатор научный сотрудник АО «ЦНИИПромзданий» Алёнка Лепешкина.
Шагом в будущее числовой экономики можно назвать новое размещение об установке автоматизированных систем учета потребления ресурсов, представляющих лицом комплекс программно-технических средств и оборудования, обеспечивающих дображивающий сбор, обработку, передачу и прятание данных о тепловой энергии, горячей и холодной воде, электрической энергии, газе, потребляемых в многоквартирных жилых зданиях.
Возле подготовке изменений в СП 368 «Здания жилые. Кредо проектирования капитального ремонта» были учтены результаты научно-исследовательских работ:
— «Разработка технических решений и технологий после капитальному ремонту мягких кровель»;
— «Определение перечня необходимых в целях эксплуатации объектов капитального строительства работ и услуг, а как и периодичности их выполнения (оказания)»;
— «Проведение обследований многоквартирных жилых домов в различных климатических районах РФ для того установления зависимости сроков эксплуатации с технического состояния объектов и условий эксплуатации».
Оптимизация затрат получи и распишись техническое обслуживание жилых зданий кайфовый многом обусловлена рациональным планированием системы текущих и капитальных ремонтов. Качественное провод капитального ремонта продлевает отрезок времени службы здания в несколько один раз, а его своевременность снижает трудозатраты непосредственно на ремонтные работы и последующие эксплуатационные расходование по зданию. Все сие позволяет повысить надежность, защищенность и комфортность жилья.
Работа после подготовке изменений СП 368 организована ФАУ «ФЦС» и выполнена авторскими коллективами АО «ЦНИИПромзданий» и АО «НИЦ «Строительство».
Опубликовано в рубрике