3 октября, 2019 
adminGWP Мoскoвскaя кoмпaния «Русич» вышлa нa пeтeрбургский рынoк склaдскoй нeдвижимoсти.
Кoнцeрн «Русич» приoбрeл учaстoк плoщaдью 8,5 гa нa Лeнсoвeтoвскoй дoрoгe в пoсeлкe Шушaры нa тeрритoрии индустриaльнoгo пaркa «A Положительный момент Пaрк Шушaры». Oб этoм «ДП» рaсскaзaли нeскoлькo учaстникoв рынкa. Дo кoнцa 2020 гoдa здeсь пoстрoят склaдскoй кoмплeкс «Бeлыe нoчи» клaссa A+ oбщeй плoщaдью подле 50 тыс. м2. Стоимость торговые связи не разглашается. Объект уж предлагается в аренду по ставке 4,4 тыс. рублей ради 1 м2 в год. «Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами», — сообщили в компании.
«Вырост электронной торговли, региональная расширение ретейлеров, а также сильная недооцененность с точки зрения складского девелопмента города в прошлом делают район привлекательным для инвестиций, — говорит Микола Девятилов, директор по индустриальной и складочный недвижимости концерна «Русич». — Пишущий эти строки видим высокий спрос бери качественные складские помещения в Петербурге и готовы вложить в приобретение новых участков».
Объем рассматриваемых пятен под новые проекты шатия не раскрывает, но что, что территориально она интересуется югом города.
Согласно данным Colliers International, выкид вакантных площадей в качественных складских объектах Петербурга точно по итогам первого полугодия 2019 возраст составляет всего около 115 тыс. м2, иначе 3,8% рынка. Наблюдается немелочный дефицит свободных больших площадей.
«Программа «Русича» довольно своевременный, особенно бери фоне стремительно снижающейся вакансии складских площадей. Срок ввода — конец 2020 возраст — выглядит вполне реально про инженерно подготовленной площадки и вселяет оптимизм, а рынок пополнится новым качественным складским объектом пользу кого сдачи в аренду. Приход возьми рынок нового девелопера, тем паче с опытом в складской недвижимости, выглядит многообещающе. У него есть все преимущество укрепиться с пилотным проектом получи и распишись местном рынке», — прогнозирует Филюха Чайка, руководитель отдела индустриальной и складочный недвижимости IPG.Estate.
«Участок располагается получи и распишись территории индустриального парка «А Выгода Парк Шушары», что обеспечивает хорошую транспортную общедоступность — есть подъезды и со стороны Московского тракт, и со стороны Софийской улицы. Точно по всем заявленным параметрам спинар соответствует стандартам класса А. Множество. Ant. меньшинство предложений в индустриальном парке — сие проекты build–to–suit, однако есть и спекулятивные, которые заполнены нате 100%, — добавляет Илья Князев, голова отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg. — Про Петербурга «Русич» действительно вновь и игрок, но у компании сейчас есть опыт на российском рынке. Вердикт выйти на рынок Петербурга правильное, немедленно в регионе спрос и вакансия сугубо благоприятны для строительства, зачем подтверждается активизацией на рынке. (до, заявлены проекты «Марвел–Логистики», СК «Парголово».
«Русич» — московская система, созданная в 2015 году. Получи данный момент реализует изрядно жилых проектов на территории Москвы и Московской области. Сообразно информации «ДП», ранее «Русич» интересовался рынком обитаемый недвижимости Петербурга, но экономические цифры местных проектов концерн малограмотный удовлетворили.
В портфеле есть опять же ТЦ «Северное сияние» (20 тыс. м2) в Северном Бутово и расчет ТРЦ «Новые Котельники» в составе одного изо жилых комплексов компании. Величайший коммерческий объект — индустриальный лес класса А «Холмогоры» на Ярославском автодорога в Московской области общей площадью приближенно 270 тыс. м2. В планах «Русича» — лазейка на региональные складские рынки.
Подробнее об участниках строительства: Складочный комплекс
Фото: Сергей Коньков
Опубликовано в рубрике