Сдавать квартиры в аренду стало невыгодно

Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдaчe квaртир. Всe прoцeнты «съeдaeт» вздутие. Средний уровень доходности с сдачи жилья в аренду ранее опустился до 5,6% годовых. В эту пору это чуть выше, нежели ставка в банке (5,46%), а вскоре все может модифицироваться.

Арендодатели пытаются хотя бы иссякнуть «в ноль» изо-за стремительного обесценивания денег. В июне годовая вздутие составила 6,5%. Но сие только официальные показатели, неофициальные стократ выше.

Эксперты рынка недвижимости предрекают, точно до конца года роста цен сверху съем квартир не хватит. Многие ушли в льготную ипотеку, получи рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые сообразно этой ипотеке и брали, исключительно под сдачу. Плюс, финансы съемщиков стабильно падают.

В Москве, Петербурге и Казани терять силы жилье уже менее небезвыгодно, чем класть деньги получай счет в банк. Разница ощутимая, доходит по 2%. Плюс, доходность через съемного жилья фактически внизу за счет расходов получи и распишись ремонт, коммуналку (которая также вздорожала), налоги и прочее. Хаза под сдачу в Петербурге окупится следовать 24 года, в Москве — паче чем за 22 возраст.

Выгодно сдать квартиру (до поры) до времени еще можно в Челябинске, идеже доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Курьезно, какая доходность от аренды в Барнауле?

Ни дать ни взять ни странно, этот базар могут спасти мигранты. Если только после пандемии всем таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, в таком случае арендодатели смогут отбить свое. Во так «понаехавшие» спасают наши кошельки, похлеще-то некому.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.