5 декабря, 2020 
adminGWP Кoмпaния «Стрoитeльнaя пeрспeктивa», принaдлeжaщaя бизнeсмeну Aндрeю Кoмякoву, стaлa пoбeдитeлeм aукциoнa пo прoдaжe зeмли в пoсeлкe Южнoм. Зaстрoйщик прeдлoжил зa лoт пoчти в пятеро рaз бoльшe, чeм прoсил крaeвoй Фoнд имущeствa. Нa учaсткe прeдпринимaтeль плaнируeт пoстрoить высoтку с кoммeрчeскими пoмeщeниями. Нo снaчaлa eму нужнo «высeлить» с зeмли бывшиx aрeндaтoрoв.
Пeрeплaтили, нo нe жaлeют
Плoщaдкa в пoсeлкe Южнoм (нa ул. Чaйкoвскoгo, 35) зaинтeрeсoвaлa зараз нескольких застройщиков города. Нате торгах, которые прошли 1 декабря 2020 возраст, участвовали «Серебряный бор» (входит в группу компаний «Строительная дорога»), «Алгоритм-Дом» (система «Алгоритм»), а также общество «Доверие» (застройщик «ПакПластика»).
Начальная банко участка, за которую Крайимущество рассчитывало его распродать, была 8,5 млн рублей. Одначе компания Андрея Комякова предложила 40 млн рублей и выиграла распродажа с молотка. Предприниматель сообщил amic.ru, подобно как сейчас происходит «осмысление этой покупки». Самоуправно же поселок Южный чтобы компании – площадка никак не новая: застройщик несколько планирование назад уже возвел ЖК «Кубанский», находящийся из трех многоквартирных домов.
«Жилье тута (на ул. Чайковского, 35, – прим. ред.) разрешается построить эконом-класса. Уголок хорошее, центральное, но меня пре волнуют нежилые помещения получи этом участке, нежели квартиры. Ведь есть не сам высотный дом, а встроенно-пристроенные помещения в нем, сие объекты для инвестирования», – рассказывает кооператор.
Комяков говорит, что переплатил следовать участок в два раза. А компания считает землю перспективной, следственно и билась до победного.
«Ставка завышена, рыночная была бы 20-25 млн. Только у нас был опыт, когда-когда мы выиграли земельный узел на Малаховском кольце равным образом из-за коммерческих помещений. (Ул. Малахова, 79 / Антона Петрова, 219, идеже построен ЖК «Огни», – прим. ред.) До сей поры у виска крутили, но ни чер, все получилось, все все прошло нормально. Конечно, сейчас риски взрослые, например, падение цены. Только надежда есть, что получится отнюдь не в убыток сработать», – отмечает акула.
Участок с «прицепом»
Землю, нате которой «Строительная перспектива» планирует воздвигнуть многоквартирный дом, сейчас занимают самую малость строений: ТЦ «Юбилейный», «Союзпечать», а в свой черед павильоны по продаже фастфуда, молочных продуктов, выпечки.
В аукционной документации сказано, кое-что администрация Центрального района предоставила предпринимателям в аренду земельные участки исполнение) размещения этих объектов, а сейчас через суд добивается их сноса. Сут в том, что в условиях договора замечено: предприниматели должны их снять по первому требованию чиновников. Всё-таки и торговый центр, и остальные киоски предварительно сих пор работают, сие amic.ru подтвердили арендаторы «Юбилейного».
Пока еще по одному объекту – киоску компании «Шовинистский холод» – администрация Центрального района сейчас добилась демонтажа. Правда, сенат по этому делу состоялся в середине сентября, как ни до сих пор стойка не снесен. Однако «Строительная дорога» (да и все остальные компании, участвовавшие в аукционе) уверена, как будто власти все-таки «очистят» землю через экс-арендаторов.
«Администрация не откладывая – в судах, нам всем сердцем торопиться некуда, мы делянка обнесем трехметровым забором. Арендаторы игнорируют положение договоров, видимо, хотят и получат суды», – говорит Андрюша Комяков.
Что возводит «Строительная направленность»?
Компания «Строительная перспектива» безотложно возводит несколько крупных ЖК: «Солар» (ул. Песчаная, 171) «Молодежный» (ул. Партизанская, 199), «Галактика» (ул. Циолковского, 124. Вдобавок девелопер работает на площадках, которые планировала осваивать компашечка «Барнаулкапстрой» (БКС).
Весной 2020 годы «Строительная перспектива» помогла БКС увенчать. Ant. начать долгострой на Павловском тракте, 291, вложив в план почти 70 млн рублей. В вычисление долга компания Андрея Комякова забрала створ на ул. ул. Советской Армии, 75. На этом месте девелопер планирует возвести ЖК с двумя корпусами после 10 и 18 этажей. План уже оценили архитекторы градостроительного совета и рекомендовали его досидеть. После одобрения проекта вкладчик капитала рассчитывает получить дозволение на строительство и заняться работы.
В ноябре стало не тайна, что «Барнаулкапстрой» продал Андрею Комякову и недострой держи ул. 6-й Нагорной, 15г/2. Без лишних разговоров «Строительная перспектива» переоформляет площадку.
Опубликовано в рубрике