Точечную застройку запретят в центре Барнаула?

Oтсутствиe принятыx зaкoнoв, кoтoрыe бы рeгулирoвaли прoцeсс выкупa зeмeльныx учaсткoв пoд мнoгoэтaжнoe стрoитeльствo в чaстнoм сeктoрe, мeшaeт пoлнoцeннoй рeнoвaции Бaрнaулa. Пoкa этoй прoгрaммы нeт, в гoрoдe нe будут выдaвaть рaзрeшeния нa стрoитeльствo тoчeчныx прoeктoв. Oб этoм сooбщил в xoдe онлайн-форума путеводная звезда инспекции по контролю в области градостроительной деятельности Алтайского края Витяня Четошников.

Вопрос про реновацию задал директор Союза риэлторов Барнаула и Алтая, душа АН «Перспектива 24» Митюша Дворядкин. Судьба города в плане застройки признаться волнует риэлторов, которые от времени до времени лучше застройщиков знают предпочтения покупателей возьми первичном рынке. В интервью «Столбняк Алтай» они отнюдь не раз говорили, что Очаг остается привлекательной локацией на приобретения новых квартир. За всем тем свободных территорий здесь числительное позади существительного: часа два нет, а для освоения ранее застроенных необходимо четкие инструкции.

«Восстановление центра города предусмотрена действующей и новой (неутвержденной) редакциями генерального плана городского округа — города Барнаула Алтайского края. Сие естественный процесс, обусловленный физическим и моральным износом частной застройки. Отношусь к нему практически. Как известно, взаимоотношения потенциальных застройщиков и собственников жилого фонда в части «особой» процедуры выкупа законодательно безвыгодный урегулированы (за исключением Москвы). Сие обстоятельство значительно усложняет кайфовый всех отношениях процесс реконструкции», — отметил Четошников.

Тем далеко не менее, в рамках исполнения «майского» указа президента после увеличению объемов жилищного строительства в Барнауле предусмотрен объединение мероприятий:

— определение целевых показателей объемов жилищного строительства в Алтайском крае в целом, муниципальных районах и городских округах в отдельности числом годам и на период прежде 2024 года;
— внесение изменений в порядок землепользования и застройки муниципальных образований с целью установления территорий, в границах которых предусматривается проведение в жизнь деятельности по комплексному и устойчивому их развитию;
— дефиниция в указанных границах площадок размещения жилищного строительства в соответствии с целевыми показателями точно по годам и на период давно 2024 года (создание жестянка земельных участков);
— обеспечение в опережающем порядке площадок размещения жилищного строительства документацией до планировке территории;
— исключение практики выдачи градостроительных планов земельных участков для того архитектурно-строительного проектирования и последующего получения разрешения возьми строительство объектов капитального строительства кроме утвержденной документации по планировке территории («точечная» обстройка);
— внесение изменений в региональные и местные нормативы градостроительного проектирования в части обеспечения повышения комфортности городовой среды.

«Наличие утвержденной документации по части планировке реконструируемых территорий позволит бросить процедуру изъятия земельных участков в целях муниципальных нужд (образовательных и иных учреждений) после правилам и условиям, определенным законодательством».

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.