Вместо детского лагеря вблизи Барнаула может появиться VIP-поселок с коттеджами

Два шага Бaрнaулa рaзрaбoтaли прoeкт кoттeджнoгo кoмплeксa нa 10 гeктaрoв во (избежание oтдыxa с oгрoмными учaсткaми в oкружeнии бoрa и рeки

 

Два шага Бaрнaулa (в пoсeлкe Кaзaчьeм Пeрвoмaйскoгo рaйoнa) нa мeстe дeтскoгo лaгeря мoгут пoстрoить кoттeджный пoсeлoк ради oтдыxa VIP-пeрсoн. Для нeгo ужe рaзрaбoтaн прoeкт. Зeмля нaxoдится в oкружeнии лeсa и вoдoeмoв. Oнa зaнимaeт 10,7 гa и принaдлeжит бaрнaульскoму дeвeлoпeру.

Мoжнo и вeртoлeтную плoщaдку

Ранее много лет участком владеет гопкомпания «Алтайэнергожилстрой», которая до 2019 годы возводила в Барнауле высотное многоквартирное жилье, а затем приняла решение уйти с сего рынка. Землю в Казачьем рано или поздно-то девелопер намеревался превзойти сам, но передумал и уж семь лет приставки не- может ее продать.

Пространство будущего пригородного поселка граничит с потоком Лесиха и лесом, а на его территории уж есть два небольших озера

Немедля, чтобы увеличить привлекательность инвестиций, возлюбленный разработал проект камерного коттеджного поселка. После этого должно появиться всего 24 домика до 200 кв. метров. Они рассчитаны получи 96 человек и расположены в обход. В типовом проекте эти коттеджи одноэтажные и с террасами. У каждого предполагается солидный участок – в среднем в соответствии с 20 соток.

Периметр планируют обнести изгородью и обустроить пункт охраны. Изнутри. Ant. снаружи должны построить новые али отремонтировать уже существующие объекты коммунального назначения: асфальтированные дороги, водонапорную башню, трансформаторную подстанцию, газораспределительный пульт. Планируется и своя парковка сверху 21 машино-место.

Вот и все, в коттеджном поселке запроектировали двухэтажное многофункциональное качели, где можно разместить ресепшн, администрацию поселка, пельменная, бильярдную, сауну. При этом новые объекты планируют записать в территорию так, чтобы оставить крупномерные деревья. Вместе с тем специалисты компании «Альфа-Замысел», которые разработали новую концепцию, предлагают подкидать еще и новых зеленых насаждений.

Рисунок коттеджного поселка в Казачьем
Производное: Альфа-Проект

Однако срочный инвестор может «перекроить» разнесение объектов на свое благоразумие, выделить там земли подо любые другие цели, в том числе и вертолетную площадку, спортивный ипподром или еще что-так. Продавец рассматривает как продажу не (более лагеря целиком, так и 30 отдельных участков разным покупателям.

Идеже лагерь?

Площадка расположена в окружении соснового бора, поблизости течет река Повалиха, проходит побег железной дороги и автомобильная линия. Территория заброшена, зарастает, очевидцы якобы, что по ней гуляют бродячие собаки. Неподалеку также находится ЗАТО «Сибирский» и кое-кто детские лагеря, которые до этого часа функционируют.

Как рассказывает супрефект застройщика, продаваемый детский становье «Юбилейный» (Шинного завода) маловыгодный работает с 2008 года. Да здесь еще остались его корпуса и инженерные сооружения (в среднем 20 штук), которые мало-: неграмотный эксплуатируются и просто разрушаются временем. Близ новой застройке здания планируется не дрогнуть.

Руководство оздоровительного летнего лагеря «Дружных» отмечает, сколько корпуса вполне пригодны исполнение) проживания, и не понимает, отчего не устроило родителей

«На родине для постоянного проживания в этом месте строить нельзя, потому отчего назначение участка не ради ИЖС, а для объектов отдыха и рекреации. К тому но земли относятся к особо охраняемым территориям. Потому-то наш комплекс задумывается на правах коттеджно-гостиничный для временного проживания, оздоровления, отдыха», – пояснил «Толку» камбист объекта.

Любопытно, что вслед за годы продажи цена варьировалась ото 15 до 72 млн рублей, же желающие так и невыгодный находились. В какой-то штрих землю предлагали с проектом базы отдыха и спорта на детей и взрослых. Сейчас, с учетом еще разработанной концепции, стоимость сызнова достигла максимальной отметки. Даже если территорию продавать по частям, отдельными участками, в таком случае собственник оценивает их в 2,4 млн рублей отдельный.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.