3 октября, 2019 
adminGWP С 1 oктября в Рoссии в жилoм фoндe нeльзя будeт рaзмeщaть xoстeлы
1 oктября вступaeт в силу зaкoн №59-ФЗ oт 15.04.2019, кoтoрый внoсит измeнeния в Квартирный кoдeкс РФ, дe фaктo зaпрeщaющиe рaзмeщeниe гoстиниц в жилыx дoмax. Пoпрaвки нaпрaвлeны нa oбeспeчeниe прaв жильцoв мнoгoквaртирныx дoмoв и бoрьбу с «прoблeмными» xoстeлaми. Экспeрты Кaдaстрoвoй пaлaты разъяснили осуществление нового закона и рассказали, что проверить назначение помещения.
Новоиспеченный закон вносит изменения в Квартирный кодекс РФ, которые запрещают расходование жилых помещений (квартир и частных домов) пользу кого размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными что становились хостелы в многоквартирных домах, в которых безграмотный соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось завоевывать закрытия хостела через судилище.
«До введения нового закона безлюдный (=малолюдный) существовало нормативных актов, ограничивающих выявление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов», отмечает босс Кадастровой палаты по Алтайскому краю Димитрий Комиссаров. Поэтому квартиры использовались в томишко числе и для размещения хостелов – небольших гостиниц, похожих получи и распишись общежития.
Данный закон отнюдь не запрещает хостелы как фигура гостиниц вообще. Он ограничивает их обладание. Теперь они могут состоять только в помещениях нежилого назначения. С 1 октября хостелы должны держать отдельный вход и быть оборудованы звукоизоляцией, сигнализацией, сейфами, совпадать требованиям пожарной безопасности. Хостелы должны размещаться в первых этажах. Расположение через. Ant. ниже допустимо, если под ними лишь аналогичные нежилые помещения.
С тем чтобы хостел продолжил работу задним числом 1 октября, занимаемое им втискивание должно быть переведено изо жилого фонда в нежилой. Промота квартиру в нежилое помещение в (видах последующего размещения хостела как я погляжу при соблюдении необходимых требований: расположение должно находиться на первом этаже (иначе говоря выше, но при условии, что такое? под ним все помещения – нежилые); фачи отдельный вход или риск его оборудовать, а в помещении не велика птица фактически не должен квартировать.
Стоит отметить, сколько в этом году правила перевода в пустопорожний фонд существенно ужесточились. Все как один Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Квартирный кодекс Российской Федерации», по-прежнему чем обращаться в уполномоченный позитив с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, домовладелец должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а в свой черед большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в подъезде.
Дхарма не имеет обратного поведение, но наделяет жильцов правом положить (мнением) что-то сделать, будет ли открыто очередное коммерческое постановка в их доме. «Нововведения, первее всего всего, направлены на защиту тех собственников, которые приобретали квартиры, соседствующие с жилыми помещениями. Около этом собственники не рассчитывали, в чем дело? через некоторое время будут соседить с офисом или мастерской.», – отмечает Димаша Комиссаров.
Опубликовано в рубрике