25 января, 2019 
adminGWP Нa грaницe Пeтeрбургa и Лeнoблaсти нeдaлeкo oт Пулкoвскoй oбсeрвaтoрии пoстрoят жилoй квaртaл нa 8 тыс. чeлoвeк. Грaдсoвeт прoтив мaлoэтaжныx дoмoв вoзрaжaть нe стaл. Критикe в oснoвнoм пoдвeрглaсь плaнирoвкa дoрoжнoй сeти.
Грaдoстрoитeльный сoвeт возле прaвитeльствe Пeтeрбургa в срeду, 23 янвaря, рaссмoтрeл прoeкт мaлoэтaжнoгo квaртaлa рядoм с Пулкoвскoй oбсeрвaтoриeй. Учaстoк в oкружeнии ЖК «Пулкoвскиe высoты», «Плaнeтoгрaд» и «Югтaун» плaнируют зaстрoить жильeм нa 8 тыс. чeлoвeк. Oбщaя плoщaдь квартир составит 221,6 тыс. м2, паркинги займут 22,2 тыс. «квадратов».
Подина застройку отвели территорию общественно-делового назначения, ограниченную Волхонским, Киевским и Рехколовским тракт. Проектировщики заявили, что кругозор астрономов ущемлены не будут — дим не входит в защитную зону научного центра.
Эскизик нового микрорайона, выполненного сообразно заказу ООО «Корпорация Рост», представил руководитель «Студио-АММ» Юраха Митюрев. По его словам, ебля была выполнена для первой части проекта, тотальный размер которого превысит 70 га.
В самом начале обсуждения содокладчик пресек возможные попытки защитников Пулковской обсерватории сунуть свой нос в согласование проекта. Как заверил Митюрев, в охранную зону научного учреждения гетто не попадает, он находится накануне запретной линии.
Дома, не хуже кого пояснил Митюрев, были сгруппированы максимально кратко для размещения больших пятен с зелеными зонами. Промежду ними вписали более 20 домов. «Четырехэтажное жилье до финской технологии», — охарактеризовали разработчики архитектурной концепции детали застройки.
Писатель проекта, генеральный директор ООО «Архитектурная ателье Столярчука» Анатолий Столярчук назвал на дому среднеэтажными, однако глава комитета вдоль градостроительству Владимир Григорьев поправил коллегу. «Сие все-таки малоэтажное жилье», — подчеркнул эшевен.
По мнению Столярчука, планировочная система квартала выполнена легко считываемой. «После этого ясно читаемая центральная пакет со школой на 1100 учащихся. Проглатывать большая рекреационная зона с благоустройством, площадками в целях прогулок», — отметил критик.
Авторы работы получили похвалу вслед «гуманный подход к планировке жилья». Малоэтажный расчет, как уверен Анатолий Столярчук, счастливо вписывается в южный пригород Петербурга и создает своеобразную переходную среду с многоэтажной застройки. Среди недостатков эксперты отметили нехватку автомобильных проездов к жилым корпусам. Опричь того, в Градсовете назвали непроработанным предмет внимания с переходами к школам и торговым объектам по вине центральный бульвар. «Замечание справедливое», — согласились архитекторы.
Наравне ранее сообщал «ДП», вышедший губернатор Петербурга Георгий Полтавченко согласовал намерение планировки деловой части территории бери Волхонском шоссе площадью с гаком 70 га в 2014 году. Сверху этом месте в ООО «БКН-девелопмент» планировали базировать коммерческие объекты масштабного проекта «Крепость Цветов». Согласно документу, значительная глава земель была поделена возьми четыре надела — под объекты розничной и оптовой торговли.
Весь с жилыми кварталами проект «Городок цветов» предполагал застройку территорий бывшего совхоза «Дары флоры» на пересечении Пулковского и Волхонского шоссейная дорога. Реализация идеи оценивалась суммой в 20 млрд рублей. Начальник совета директоров ГК «БКН» Леван Харазов в прошлом году рассказал «ДП», аюшки? компания действительно планировала застройку части участков в рамках проекта «Крепость цветов», но работы были приостановлены.
«Основные причины — сие внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые понизили высотность интересах участка с 18 до 8-15 м, а и сложности согласования документов с Пулковской обсерваторией», — говорил возлюбленный.
В 2018 году появилась извещение о том, что компания одного с основателей петербургской стройкорпорации «Алиса» Вадима Штерцера начнет проводить новый жилой гетто на юге Петербурга. Голос шла о застройке участка площадью что-то около 70 га на Волхонском шоссейка. Собственником большей части этой поместья, как писал «ДП», являлось ООО «Терра» — «дочка» АО «ПС-Холдинг», подконтрольного Дмитрию Мисюре.
Какое не более и не менее юрлицо будет реализовывать чертеж на юге города, список источников «ДП» тогда не уточняли. Держи данный момент заказчиком проекта выступает ООО «Братство Развитие». По данным базы «СПАРК», штабель была создана в ноябре 2017 возраст. Ее гендиректором и собственником указан купец Никита Франскевич. Он но является бенефициаром агентства «ОРНТР-Окаменение».
Фото: ДП
Подробнее об объекте: Квартирный квартал
Опубликовано в рубрике