4 августа, 2018 
adminGWP Фoтo: Интeрпрeсс
Пo слoвaм кoммeрчeскoгo дирeктoрa aрxитeктурнoгo бюрo «Тиккaнeн» Вячeслaвa Зaсуxинa, кoличeствo прoeктoв с испoльзoвaниeм пaнeльнoгo дoмoстрoeния снизилoсь. Изо-зa этoгo бoльшинствo стрoитeльныx кoмбинaтoв стoлкнулись с прoблeмoй рeaлизaции прoизвoдимoй прoдукции.
Кoмпaния «УНИСТO Пeтрoстaль» рeшилa прoдaть стрoитeльный кoмбинaт «Муринский» вo Всeвoлoжскoм рaйoнe Лeнингрaдскoй oблaсти. Стoимoсть oбъeктa oцeнивaeтся в 700 млн рублeй. Oбщaя плoщaдь зeмeльнoгo участка составляет 60 тыс. м2. Эксперты уверены, чего цена может быть снижена.
«Я думаю, в чем дело? цена может снизиться прежде 300-350 млн рублей вслед за весь объем, учитывая наравне состояние участка, так и его промышленное наложение. Можно отметить, что нате участке расположены достаточно современные складские зоны, однако подъезд к ним сильно затруднен. Повысить интерес к данному участку был способным бы его перевод в жилую зону, а это длительная и сложная церемония – сегодня власти Ленобласти без мала заблокировали такую возможность в сих районах», — рассказал «ДП» вожак проектов девелопмента Александр Кириятских.
Строевой комбинат «Муринский» был открыт в ноябре 2015 годы. Объем инвестиций в проект составил 1,3 млрд рублей. Организация завода по производству стройматериалов в Мурино началось в конце 2013 возраст. Генеральный директор «Унисто-Петросталь» Арсентий Васильев определял срок окупаемости в 6,5 полет. Комбинат выпускает наружные стеновые панели, плиты перекрытия, сваи и оставшиеся элементы домокомплектов.
Строительный объединение «Муринский» представляет из себя трехэтажное постройка, в котором расположены несколько помещений. Производственные площади объекта составляют приблизительно 16 тыс. м2, в том числе 5,5 тыс. м2 — сие складские помещения.
В феврале 2018 годы ГК «ПИК» сообщила о волюм, что покупает «Кировский домостроительный объединение». По словам представителей компании, договор была заключена для обеспечения ресурсной базой и ускорения темпов работы сверху рынке Петербурге и Ленобласти. Столичная организация «ПИК» вышла на толкучка Петербурга в прошлом году.
Эксперты уверены, ровно цена объекта будет снижена с-за нахождения в промышленной зоне Ленобласти. Подле этом заявленная стоимость около равна стоимости земли в черте Петербурга.
В марте 2018 возраст «Группа ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова (№20 в Рейтинге миллиардеров «ДП», с результатом 54,8 млрд рублей) продала Гатчинский ДСК. Преимущества купила столичная компания «Глыба», которая активно сотрудничает с корпорацией «Ростех». Эксперты оценивали сделку в 1,2 млрд рублей.
Соответственно его словам, выгодней только было бы продать предмет по частям. При этом покупателями могут поделаться производственные и логистические компании изо-за близкого расположения к КАД.
Сообразно данным СПАРК, чистая харч комбината во Всеволожском районе ради 2017 год составила 38 тыс. рублей. В марте 2018 годы в Арбитражный суд по Петербургу и Ленобласти с заявлением о признании банкротом «Муринского» обратились представители ПКФ «Санк». Рассуждение решил оставить дело сверх движения.
«В случае продажи оборудования не без этого возможность изменения фактического использования здания и территории с производства ЖБИ, взять, под склады или альтернативный вид производства. Дополнительным преимуществом являются усиленные фундаменты здания», — говорится в описании объекта.
«У любого строительного комбината одна кому суждено — это смена собственника, усовершенствование, деградация, банкротство. В будущем кому суждено у комбинатов следующая, строительные компании будут массово переметываться на панельное домостроение, а комбинаты согласно производству панелей будут весть сильно востребованы. Будут базироваться новые или модернизироваться старые», — добавил Засухин.
В объявления указывается, в чем дело? коммунальные платежи составляют 1,1 млн рублей. Ключевой директор компании «УНИСТО Петросталь» Арсюта Васильев на момент публикации «ДП» оказался недоступен в целях комментариев.
Опубликовано в рубрике