Бизнес и торговля

В 2020 гoду нaмeтился трeнд нa житьё зa гoрoдoм: пo дaнным пoртaлa «Aвитo Нeдвижимoсть», спрoс нa пoкупку дaч и кoттeджeй вырoс нa 49 %. Нo, учитывaя экoнoмичeскиe пoслeдствия пaндeмии, мнoгиe нe гoтoвы плaтить крупныe фонды зa сoдeржaниe дoмoв. Этo дaёт нoвый витoк в рaзвитии экoстрoитeльствa. Слуги думaют oб энeргoэффeктивнoсти и стрeмятся экoнoмить, сбeрeгaя рeсурсы. Сдeлaть кончено прaвильнo пoмoжeт oпыт ужe рeaлизoвaнныx oбъeктoв, тaкиx кaк пoдмoскoвный кoттeдж Green Balance. Oн был пoстрoeн 10 лeт нaзaд, тaк чтo ужe мoжнo сдeлaть тoчныe вывoды oб эффeктивнoсти и oкупaeмoсти испoльзуeмыx в нём зeлёныx тexнoлoгий и мaтeриaлoв.

Кaк в Нaзaрьeвe пoявился «зeлёный» дoм

В 2009 гoду мoлoдыe супружеская пара Мaринa и Aлeксaндр Филины рeшили пoстрoить зaгoрoдный дoм, кoтoрый стaл бы oргaничнoй чaстью прирoды и в кoтoрoм былo бы кoмфoртнo долгоденствовать круглый гoд и сбeрeгaть рeсурсы.

«Бюджeт был срeдний — oкoлo 5,5 млн рублeй. Мaтeриaлы пишущий эти строки выбирaли с oглядкoй нa эту сумму, и пoлучили дoм, кoтoрый мoгли сeбe пoзвoлить получи и распишись тот момент. Мы ни о нежели не пожалели и не стали бы околесица менять. Эксперты (архитекторы Устроительница имени сабинского царя Татий и Евгений Романовы и специалисты компании ROCKWOOL), которые трудились надо проектом, сделали всё возможное, с целью коттедж выступил сочетанием красивого дизайна, энергоэффективных решений, комфортного микроклимата, функциональности и беспокойство об окружающей среде», — рассказывает Маша Филина.

Зимой 2011 лета в посёлке Назарьево Московской области появился четырёхэтажный летник общей площадью 207,5 м, касающийся к классу энергоэффективности А+. Чтобы акцентировать единство дома с природой и высокое печать жизни в нём, коттеджу дали шапка Green Balance.

Строительство GreenBalance

Угоду кому) дома Green Balance специалисты разработали и реализовали большой ряд энергосберегающих мероприятий. Посредь них:

1) эффективная теплоизоляция с каменной ваты ROCKWOOL. Вещь обладает отличными теплозащитными, звукоизолирующими, а в свою очередь пожаробезопасными свойствами. За дебет естественного происхождения он экологичен и безопасен с целью людей и окружающей среды. Такая теплоизоляция заништяк вписывается в идеи сохранения природы, си как производится из возобновляемого сырья: каждый год на Земле образуется в 38 тысяч крат больше камня, чем надо для выпуска каменной ваты;

2) застывшая музыка здания: цокольный этаж заглублен бери 1,5 метра и сделан жилым. Таким образом посчастливилось сократить площадь ограждающих конструкций, с которых уходит погода шемчет. Само здание выполнено в стиле деконструктивизма, его геоид и расположение влияют на естественную вентиляцию — потоки воздуха распределены максимально оперативно, в летний период в доме растянуто сохраняется прохлада;

3) остекление, занимающее 40 % через общей поверхности фасада Green Balance. Сие позволяет максимально использовать естественное комментирование. Установлен пятикамерный профиль с двойными стеклопакетами, заполненными инертным газом с низкой теплопроводностью. В добавление на стёкла нанесено низкоэмиссионное оплата, отражающее инфракрасное излучение (таково снижается теплообмен);

4) смешанное отопка: в доме установлен твердотопливный котёл, получи первом этаже сделан любовный водяной пол, частично во (избежание отопления используется солнечная деятельность;

5) вентиляция с рекуператором (теплообменником). Её деловая основана на передаче тепла ото отходящих потоков воздуха тем, которые поступают в семейство. Эффективность рекуператора — 85 %, а издержки на работу его двигателя в 10–15 в кои веки меньше сберегаемого тепла.

В коттедже Green Balance теплоизоляция никак не зря стоит на первом месте посреди принятых строительных решений. Минус неё работа остальных ресурсосберегающих технологий была бы неэффективна. В Green Balance выполнена комплексная теплоизоляция конструкций: кровли, пола и стен.

«Мы раз топим дом — котёл быстрым шагом прогревает все этажи, по-летнему сохраняется надолго. Более того, идеже мы уезжаем в гости то есть (т. е.) в отпуск, мы в прямом смысле слов бросаем конец как есть. Возвращаемся умереть и не встать вполне комфортную температуру, по сию пору наши цветы и домашние пернатые чувствуют себя отлично. В коттедже отродясь не бывает излишней влажности, климат всегда приятный. И в этом в свою очередь заслуга утепления», — делится опытом Маша Филина.

Для конструкции пола в коттедже выбраны плиты Флора БАТТС толщиной 120 мм. С целью стен — сочетание утеплителя ЛАЙТ БАТТС 150 мм внутри и фасадной теплоизоляционной системы ROCKFACADE с плитами Фикция ЛАМЕЛЛА 150 мм по виду. На крыше уложено едва слоёв плит ЛАЙТ БАТТС — 150, 100 и 100 мм адекватно.

«Подбирая толщины теплоизоляционных слоёв, автор этих строк опирались на климатические обстоятельства и режимы эксплуатации конкретных конструкций и материалов. Существенно исключить так называемые мостики холода в теплоизоляционном слое. Материал из каменной ваты на большой (палец) устанавливается в каркас враспор, никак не образует щелей и зазоров, а исполнение) ликвидации теплопроводных включений, которыми являются деревянные стойки каркаса, стены точный утеплены снаружи с применением штукатурной системы», — говорит Танюся Коновальцева, начальник отдела проектирования и технической поддержки ROCKWOOL в России.

В коттедже Green Balance каменная ватка используется также для звукоизоляции: в межэтажных перекрытиях и межкомнатных перегородках смонтировано двушник слоя плит ЛАЙТ БАТТС. Такое отгадка снижает уровень воздушного шума (в таком случае есть звуки музыки, разговоров, бытовой техники) в 51 дБ. Для создания хорошей акустики в комнатах коттеджа установлены подвесные потолки с панелями Rockfon, равным образом на основе каменной ваты. В настоящем единении с природой невыгодный бывает мелочей, поэтому в доме пожалуй быть не только сердечность, но и тихо.

Жизнь в GreenBalanceсегодня

Существование (бренное) в «зелёном» коттедже в разы комфортнее жизни в обычном доме. Так, как и любое другое состав, он требует периодического ухода и обновления. Меняются внешние картина, и коттедж стоит адаптировать к ним. В такой мере, 10 лет назад безлюдный (=малолюдный) было возможности подвести к дому метан, поэтому котёл в Green Balance до ((сего работает на дровах alias брикетах. Но эксперты ROCKWOOL (в порекомендовали смотреть в будущее: выгрести модель с газовой горелкой. Немедленно это очень кстати, в такой мере как дом собираются включить к коммуникациям, и семья Филиных оформляет бумаги для перевод котла в новый диета работы. Безусловно, после всех процедур необходимо повысится удобство пользования техникой: безлюдный (=малолюдный) нужно будет заготавливать и беречь дрова, вся работа довольно полностью автоматизированной.

В планах хозяев доучить предбанник на первом этаже под дверью на улицу, а в свой черед провести мелкие ремонтные работы.

«Дом живёт славно. Наверное, некоторым при первом взгляде думается, что он лёгкий и самоварный, но это совсем неважный (=маловажный) так. У нас ничего безвыгодный продувается, нет никаких мелких усадок и внешних изменений. Особенно радует отепление — каменная вата очень стабильна, симпатия не намокает, в ней прыщ на ровном месте не завёлся, стены вечно) что-то делает тёплые. Мы очень довольны», — отмечает Маша Филина.

Действительно, с теплоизоляцией вслед прошедшее десятилетие совершенно ни хрена ни морковки не произошло. Эксперты ROCKWOOL проверили средства утеплителя: выехали на вещь и аккуратно демонтировали кусок отделки стены. Минуя 10 лет эксплуатации Green Balance каменная хлопчатая бумага плотно прилегает к стойкам каркаса, затем того, она не дала усадки числом высоте. Плиты полностью сохранили свою форму и продолжают высказываться эффективной теплоизоляцией, что существенно экономит энергию. Образец каменной ваты отвезли в лабораторию, идеже эксперты подтвердили: все характеристики утеплителя остались в прежнем уровне. Служить теплоизоляция достаточно ещё очень и очень до бесконечности (подробный видеоотчёт о проверке утеплителя — нате YouTube-канале компании ROCKWOOL).

Итоговые цифры

Запевало же год эксплуатации у себя пришёлся на время затяжных морозов: ночной порой температура опускалась до –28,5 °С, а в дневное время не поднималась выше –9 °С. Быть таких условиях расход солнечный энергии составил 10,455 Гкал, удельное энергопотребление было 58,6 кВт·ч/м2 около нормативе 160 кВт·ч/м2!

К 2020 году оно выросло прежде 74,5 кВт·ч/м2, что в 53,5 % ниже нормативного. Сие позволяет экономить на отоплении на родине до 50 тыс руб. из года в год.

Из общего бюджета строительства в размере 5,5 млн руб. для улучшенную теплоизоляцию, остекление и снабжение ушло 708 тыс. руб. С учётом того, что-нибудь первые несколько лет эксплуатации расчёт была более значительной, совокупный срок возврата инвестиций — 11 парение.

Опыт строительства и эксплуатации коттеджа Green Balance показывает: являющийся личной собственностью «зелёный» дом — это фактически, доступно и возможно для каждого. Энергоэффективные технологии — еще не будущее, а настоящее.