11 ноября, 2022 
adminGWP Рaзрaбoтчики бaрнaульскoгo гeнплaнa и экспeрты oбсудили, гдe мoжнo рaзмeстить нoвыe микрoрaйoны с жилыми высoткaми и oбщeствeнными oбъeктaми. Oни нaшли кaк по меньшей мере. чeтырe пeрспeктивныe тeрритoрии
В Бaрнaулe в ближaйшиe дeсятилeтия мoгут пoявиться чeтырe нoвыx микрoрaйoнa с высoтными жилыми дoмaми и всeй нeoбxoдимoй сoциaльнoй, трaнспoртнoй, кoммунaльнoй инфрaструктурoй. Этoт вoпрoс oбсудили 20 oктября в aдминистрaции гoрoдa в рaмкax рaссмoтрeния oчeрeднoй вeрсии гeнплaнa.
A нa тoм бeрeгу
С дoклaдoм выступил зaмeститeль гeндирeктoрa компании «Гипрогор» Серж Бычков (Санкт-Северная столица). Он отметил, почто разработчики ранее заложили в генплан великий микрорайон для правом берегу Оби. Возлюбленный разместился повдоль реки вдоль обе стороны через Правобережного тракта после островом Помазкин, а и вдоль Новосибирского тракта вслед мостом.
В этом месте проектировщики наметили равно как минимум 30-45 кварталов. Третья часть территории отнесли к функциональной зоне среднеэтажной застройки (вплоть до 8 уровней), снова треть отдали по-под многоэтажную (по 25 уровней). Оставшиеся кварталы попали в зону смешанной-общественно практичный застройки, в рамках которой годится. Ant. нельзя возводить высотные в домашних условиях, коммерческие, административные здания почти что всех направлений.
До сей поры один другой жилой скопление предполагается держи пересечении Павловского тракта и ул. Просторной (получи федеральных землях Шатёр.рф). Тогда предусмотрено 14 жилых кварталов, предназначенных во (избежание многоэтажных домов и инфраструктурных объектов. Осколки из них сейчас начали застраивать и назвали новичок район New Terra.
6 новых котельных и Теплоэлектроцентраль
«Соответственно, приход застройки получи и распишись правом берегу и в западной части города потребовало инженерного обустройства территорий в виде строительства новых сетей и увеличения мощности существующих. Наша сестра предусмотрели три котельные бери землях Лачуга.рф. Получи правом берегу – вторично три котельные, водозабор, мини-Теплоэлектроцентраль, дюкер помощью реку Обь ради принятия стоков с правого берега», – пояснил посланник «Гипрогора».
Вслед за счет нового строительства и реновации частного сектора разработчики спрогнозировали приход 4 млн кв. метров жилья в Центральном районе (в волюм числе сверху правом берегу), а ещё 3,1 млн кв. метров – в Индустриальном (по причине вовлечению в кругооборот земель Палата.рф). Равно как, 1,9 млн кв. метров планируется в Железнодорожном, 1,3 млн кв. метров – в Октябрьском и 480 тыс. кв. метров в Ленинском районе.
В общей сложности, в городском округе нашли (внутренние для возведения 12,2 млн кв. метров накануне конца 2040 лета. На нынче общий обитаемый фонд в Барнауле составляет 18 млн кв. метров жилья. Следовать счет сего обеспеченность жильем одного горожанина вырастет с 25,9 поперед 41,9 кв. метров, подсчитали генпланисты.
Застроить промзону у нить
Главный (ученый Алтайского края Витяха Четошников напомнил, яко градостроительная проверка уже хорошо раза направляла домашние предложения во (избежание поправок в генплан. Они заключаются в ликвидации полузаброшенных предприятий держи ул. Челюскинцев, идеже можно расквартировать большие современные жилые кварталы.
«В функциональной схеме ленточный краснолесье вклинивается в городскую застройку и получи этом пути в районе улицы Челюскинцев у нас (у)потреблять огромная коммунально-складская чакра. Если пишущий эти строки на большую перспективу будем высказывать ее пользу кого освобождения и застройки жильем, коммерческой недвижимостью, ведь получим новое ценз городской среды, иное кондиция связей обитаемый застройки поближе с лесом», – говорит сюрвайер.
Он обратил упирать) на что и на схему размещения промпредприятий в створе Обского бульвара.
«Засим тоже остаются сии коммунально-складские халабуды. Ми кажется, говоря о далекой перспективе, полагается эту размышление закладывать в головы администрации и населения, кое-что есть такая право по улучшению экологической ситуации», – резюмировал Четошников.
Искусственные участки
Обладатель компании «Жилищная предприятие» Юрий Гатилов с имени Союза строителей и СРО «Алтайские строители» предложил разобрать для перспективного размещения высотных жилых кварталов Змеиногорский шоссе. Там, согласно его данным, жрать свободные территории в районе Опытной станции (цель – селение Лебяжье). Тут. Ant. там расположены сельхоз полина, часть с которых приставки не- используется.
Вот и все, он настаивал в застройке высотным жильем, школами, детсадами острова Побочень. Же председатель комитета в области строительству, архитектуре и развитию Барнаула Тоня Воробьев напомнил, будто здесь расположены городские сооружение, которые стоят нате учете. И в соответствии с лесным кодексом, буква зона имеет самостоятельный режим регулирования, а формат городских лесов никак не подлежат уменьшению.
Хором с тем Гатилов поднял запрос застройки манерно созданных земельных участков (в районе Ковша и Лесного пруда). Выяснилось, что-то разработчики учли сделано озвученные раньше предложения, а в раздаточных слайдах до этого времени не отразили.
Вице-городской голова Андрей Федоров рекомендовал им кроме раз отнестись эти перспективные территории, а опять же привести в симметрия данные до жилищному строительству в разных презентационных материалах. Творение над генпланом продолжается.
Течение
Опубликовано в рубрике