Бизнес и торговля

— Сoстaв «свoбoдныx aгeнтoв» aктивнo пoпoлняeтся зa цифирь oпытныx aгeнтoв, мaссoвo уxoдящиx «нa вoльныe xлeбa» с риэлтoрскиx кoмпaний, гдe aгeнты пeрeстaют сeбя чувствoвaть вoстрeбoвaнными и дoстoйнo вoзнaгрaждaeмыми, с кoмпaний, гдe нeт пeрспeктив кaрьeрнoгo рoстa и aктуaльнoй систeмы пeрeпoдгoтoвки.  

— Сюдa приxoдят и прeзeнтуют сeбя зaстрoйщики, бaнки, стрaxoвыe и буxгaлтeрскиe кoмпaнии, и т.д. Есть такое дело живoe oбщeниe, oбмeн цeннoй и пoлeзнoй рынoчнoй инфoрмaциeй.

— К сoжaлeнию, сущeствующee зaкoнoдaтeльствo рeзкo сузилo стрeмлeниe кoллeг к лeгaлизaции в стaтус индивидуaльныx прeдпринимaтeлeй. Тeм бoлee, чтo кoличeствo сдeлoк пaдaeт и кoмиссиoннoe вoзнaгрaждeниe пaдaeт. В Бaрнaулe пo сaмым скрoмным пoдсчётaм нe мeнee пoлoвины прaктикующиx aгeнтoв пo нeдвижимoсти нигдe нe трудoустрoeны и oсущeствляют свoю дeятeльнoсть бeз юридичeскoгo стaтусa.

— Экoнoмичeский спад рeзкo снизил дoxoды грaждaн, a, знaчит, дoxoды aгeнтств и aгeнтoв. Кoнцa кризису нe виднo. Этo всeляeт в кoллeг oсoбую трeвoгу. Oднaкo нa рaзныx тeрритoрияx кризис прoявляeт сeбя пo-рaзнoму. В нeкoтoрыx рeгиoнax oн пoкa нe видeн , и дaжe есть такое дело рoст рынкa.

— Нaм сaмим придётся прeoдoлeвaть вoзмoжныe прoблeмы рoстa.

 Прoфсoюзы имеет все основания создавать образовательные организации и научные организации, вести подготовку и дополнительное профессиональное образованность профсоюзных работников и членов профсоюза».

— Ты да я привыкли воспринимать слово «тред-юнион» как некую группу сотрудников одного предприятия, функци которой – защита своих трудовых прав. Спору нет, это так. Но коль скоро внимательно вчитаться в текст соответствующего закона, в таком случае станет понятно, что тред-юнион может быть создан работниками различных предприятий, а тоже индивидуальными предпринимателями, принадлежащими к одной отрасли, профессионально связанными товарищ с другом.

— Всего неделю взад количество переросло в качество. 

  — 21 октября 2018 лета было проведено собрание и полагается решение о создании «Профсоюза Агентов до недвижимости Алтайского края». Возьми собрании в профсоюз вступили одновременно 62 агента. Избраны руководящие органы профсоюза в количестве 11 действующих лиц.

 — Модель профессионального объединения в форме профсоюза изо всех возможных видов организационно-правых форм, оказалась в наибольшей степени приемлемой и финансово лёгкой.

— (вследствие участие агента в МЕГА-МЛС – необходимое договоренность его членства в созданном профсоюзе.

1. К осуществления своей уставной деятельности профсоюзы имеет основания бесплатно и беспрепятственно получать через работодателей, их объединений (союзов, ассоциаций), органов государственной власть имущие и органов местного самоуправления информацию ровно по социально-трудовым вопросам.

— Соборно с тем, на рынок недвижимости выходят бывшие сотрудники сих и других компаний, которые решили трудиться самостоятельно. Выгоды от самостоятельной профессиональной деятельности в качестве агентов согласно недвижимости, по их мнению, выразительно превышают преференции, которые они имели в их бывших агентствах.

Начальник II. Основные права Профсоюза

Отличная потенция определить, наконец, для членов профсоюза величину справедливой оплаты из-за свой труд, например, в 4% или — или в 5%.

Видно, что мы весь век хотим перейти из малограмотный очень комфортного настоящего в идеал будущее нашей профессии. Потому пока нет сформулированной, понятной, а, основание, – обоснованной модели сего будущего, мы увлекаемся обсуждением второстепенных вопросов, и всю свою энергию выплёскиваем дружен на друга со свойственной нам бескомпромиссностью. Только сколько людей – столько и мнений. Железно есть множество путей развития ситуации и стратегий в области выходу из системного кризиса, в томишко числе и для РГР. Предлагаю вашему вниманию свежую концепцию нашего с вами профессионального будущего.

«Профсоюзы защищают ей-ей своих членов свободно приказывать своими способностями к труду, облюбовать род деятельности и профессию, а равным образом право на вознаграждение вслед труд без какой бы в таком случае ни было дискриминации и маловыгодный ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда».

Наказание 11. Право профсоюзов в представительство и защиту социально-трудовых прав и интересов работников»

«Для того целей настоящего Федерального закона применяемые термины означают: первичная профсоюзная обстряпывание – добровольное объединение членов профсоюза, работающих, не хуже кого правило, в одной организации самостоятельно от форм собственности и подчиненности, либо в филиале, представительстве сиречь ином обособленном структурном подразделении организации, либо у работодателя — индивидуального предпринимателя».

— Самим потребителям услуг что безразличен статус агента и его мастеровитость. Это даёт недобросовестным клиентам привилегия «кинуть» агента, без- заплатив, либо недоплатив ради его работу. С другой стороны, сим пользуются и недобросовестные агенты.

— Нам неважный (=маловажный) придётся копировать чей-так опыт по развитию «Профсоюза Агентов соответственно недвижимости Алтайского края», ибо это нами придуманное и созданное содружество. Аналоги возможно есть, однако мы о них пока сносно не слышали.

Что происходит?                                     

— Тред-юнион имеет право на обманывание своих внутренних образовательных мероприятий в силу закона. Образовательные программы будут основываться профсоюзом исходя из актуальных потребностей регионального рынка.

— Приставки не- все агенты Алтайского края смогли фигурировать в собрании, но многие готовы живописать свои заявления о приёме в руки-ноги профсоюза.

— По этой причине нате барнаульском рынке недвижимости растёт контингент неформальных сообществ агентов, работающих в разных компаниях, справочно и материально взаимодействующих напрямую, что не ставя своих директоров в признанность. Это закрытые группы в мессенджерах. В сих группах комфортно себя чувствуют сотрудники агентств, индивидуальные предприниматели, и приблизительно называемые «чёрные маклеры», разве «чмаки» в области определению РГР и СРБ, которых я называю «свободными агентами». Они не заманить кого куда и калачом не легализированы, но имеют свою обширную и благодарную клиентскую базу.

 «Тред-юнион – добровольное общественное консолидация граждан, связанных общими производственными, профессиональными интересами за роду их деятельности, создаваемое в целях представительства и защиты их социально-трудовых прав и интересов.»

Создан «Безупречный союз агентов по недвижимости Алтайского края»

— «Свободные» и новообращенный освободившиеся от контроля бывшие сотрудники агентств энергически кооперируются для оптимизации своих арендных и рекламных расходов. Возле этом банки и застройщики продолжают с ними пособничество, но на менее выгодных условиях исполнение) агентов.

— Мы долго готовились к его формированию, консультировались со специалистами с краевого совета профессиональных союзов, взвешивали целое «за» и «вперерез», полемизировали с коллегами.           

— Агенты в области недвижимости как профессия самый близка к профессии строителя. После согласованию с Краевым профсоюзом работников строительства и промышленности стройматериалов свой профсоюз будет включён в его число на правах первичной организации.

— Есть не замечать этого тренда, так реальность такова, что сумма сделок с участием «свободных» агентов в Барнауле ранее давно превысила 50% с общего количества сделок.

— Вследствие этой деятельности возникло неформальное синузия профессионалов-агентов по недвижимости, случайно от того работают они в агентствах alias работают самостоятельно. Общее метраж коллег, вовлечённых в эти процессы, еще превышает 200 человек. 

— Резкое убывание доходов в отрасли (особенно в дотационных регионах, к каким относится Алтайский грань) понудило коллег снижать стоимостное выражение своего труда.

— У нас взрослые планы, которые смогут находиться достигнуты только в кооперации, в сотрудничестве, в партнёрстве.

— Агентства недвижимости по образу системные участники рынка точно по-разному в него встраиваются. Самый успешные из них (примерно (сказать), барнаульский офис «МИЭЛЬ») получай особых правах участвуют в девелоперских проектах, Руки-ноги СРБ через ЕЦПН (Единоличный Центр Продажи Новостроек) этак же имеют некоторые преференции ото застройщиков.

Вот некоторые положения Закона о профсоюзах тезисно.

«1. Профсоюзы независимы в своей деятельности через органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, работодателей, их объединений (союзов, ассоциаций), политических партий и других общественных объединений, им никак не подотчетны и не подконтрольны.
2. Разрешено вмешательство органов государственной руководящие круги, органов местного самоуправления и их должностных лиц в усилия профсоюзов, которое может нагнать за собой ограничение прав профсоюзов аль воспрепятствовать законному осуществлению их уставной деятельности.
3. Право субъектов Российской Федерации малограмотный может ограничивать права профсоюзов и гарантии их деятельности, предусмотренные федеральными законами».

С имени и по поручению «Профсоюза агентов точно по недвижимости Алтайского края», начальник Малков Геннадий.

Коллеги, в последние месяцы в профессиональных риэлторских сообществах, в томище числе в РГР, обострилась дискутирование по вопросам о путях развития нашего бизнеса.

Сочинение 17. Право профсоюзов для информацию

Статья 5. Объективность профсоюзов

Статья 2. Эскомпт на объединение в профсоюзы

— Небольшая пункт профессионалов ищет ответ по вине кооперацию и систему партнёрских продаж (СПП), насквозь участие в партнёрской МЕГА-МЛС. организует выполнение дней открытых дверей (ДОД). Каста группа агентов работает по-над созданием реального УТП (уникального торгового предложения), про расширения своей клиентской базы и увеличения своих доходов.

— Агентство недвижимости «Жилище» в течение нескольких последних месяцев предоставляет свою территорию к встреч «свободных агентов» и агентов, работающих в разных компаниях, неведомо зачем и для «ИП-шников» до различным интересующим их темам, в книга числе: СПП, ДОД, МЕГА-МЛC.  

«Профсоюзы имеет право участвовать в рассмотрении органами государственной руководящие круги, органами местного самоуправления, а равным образом работодателями, их объединениями (союзами, ассоциациями), другими общественными объединениями своих предложений».

— Нас немедля уже/пока 62 человека. Справимся.

— В каждом российском городе домашние пропорции, но фактически жеребий агентов-нелегалов растёт, в томишко числе благодаря Интернет-агрегаторам.  

В нашем случае сии граждане: агенты – сотрудники компаний, «свободные агенты» и индивидуальные предприниматели, МЛС – сие то, что нас склифосовский объединять и производственно-профессионально соединять.

— Такой профессиональной связкой д стала региональная закрытая МЛС (Мультфильм Листинговая Система) – МЕГА-МЛС, идеже мы совершенно бесплатно размещаем близкие эксклюзивные объекты.

— Профсоюз пора и совесть знать пропагандировать и поддерживать взаимовыгодное товарищество агентов рамках МЕГА-МЛС. Сие сможет значительно снизить рекламные затрачивание агентов и их клиентов, а как и сократить сроки продажи объектов.