17 февраля, 2021 
adminGWP Нoвый игрoк нa пeтeрбургскoм стрoитeльнoм рынкe — бaрнaульскaя Требование «Сoюз» — приoбрёл учaстoк пoд жильё нa тeрритoрии бывшeгo Митрoфaньeвскoгo клaдбищa.
Нaдeл плoщaдью 1,28 гa нa Митрoфaньeвскoм шoссe, 6a, лит. Д, смeнил сoбствeнникa, слeдуeт изо дaнныx Рoсрeeстрa. Пoкупaтeль — OOO «Финaнсoвaя кoрпoрaция “Полуночь”», зарегистрированное в Барнауле. Что её учредитель — ООО «Специализированный застройщик инвестиционно–строительная шарага “Союз”». Место находится в нежилой зоне складских и офисных зданий, расположенных по Митрофаньевского шоссе, напротив построек Октябрьской железной дороги.
Сие бывшая территория Митрофаньевского кладбища, в советское шанс застроенного промкой. По ПЗЗ возлюбленная относится к общественно–дельный подзоне объектов многофункциональной общественно–умный застройки и жилых домов.
На правах показывает практика, ни спецкладбище, ни железнодорожные пути, ни тем паче промышленное окружение не являются препятствием интересах строительства жилого комплекса. Только сложности неизбежно будут.
«Перворазрядный минус — в окружении нет жилья. В отлучке инфраструктуры вблизи — ни коммерческой, ни социальной, ни парков», — говорит Евгеша Литвинова, руководитель отдела проектного консалтинга КЦ «Петербургская толстушка» (Setl Group). В области мнению Антона Орлова, руководителя направления земельных участков Colliers International, угоду кому) строительства жилья потребуется реализовать перевод зоны под жилую функцию. «Получай территории, прилегающей к участку, построен БЦ “Ведомость”, арендатором которого является астроблема “Газпрома”, при всем том всё остальное окружение — промышленная самозастройка. Конфигурация участка позволяет взбодрить около 20 тыс. м2», — подсчитал некто.
Это второй проект алтайского девелопера в Петербурге. Напомним, в 2019 году мафия приобрела банкротящийся завод ЖБИ «Путь» во Всеволожском районе. Можно сказ год заняло переоснащение производства. В прошлом году Контртребование «Союз» купила право достройки проблемного объекта «Огни Колпино». Немедленно завершено перепроектирование: здесь появится семь панельных домов высотой после 17 этажей. Застройщик провёл ребрендинг ЖК, данное) время он называется «Огни Сибири».
Участники рынка прошел слух, что для старта барнаульский девелопер выбрал неоднозначные локации. «И Колпино, и Митрофаньевское шоссейка не самые популярные у покупателей места. Едва ли ли будут стоять очереди, для того чтобы купить здесь квартиру у неизвестной получи рынке компании. Привлечь в подобные места впору только ценой», — полагает Вотан из застройщиков. «Для покупателей в особенности важна репутация застройщика, которая нарабатывается годами. Вдобавок именно в сегменте комфорткласса на днях наиболее жёсткая конкуренция», — полагает Сернуля Терентьев, директор департамента недвижимости ГК «ЦДС».
В Заявление «Союз» не ответили бери запрос «ДП».
Опубликовано в рубрике