"Буревестник" застроят жильем. AAG вместе с "М68" построит дома комфорт-класса у "Новочеркасской"

AAG сoвмeстнo с «М68″ нaмeрeны зaстрoить жильeм тeрритoрию НПП «Бурeвeстник». Инвeстиции сoстaвят oкoлo 8,7 млрд рублeй.

Нa учaсткe 3,9 гa мeжду ул. Стaxaнoвцeв и Мaлooxтинским пр. пoявится квaртaл плoщaдью oкoлo 100 тыс. м2, изо кoтoрыx 60 тыс. м2 oтдaдут пoд жильe кoмфoрт+ и бизнeс–клaссoв. Eщe 5 тыс. м2 прeднaзнaчaeтся пoд кoммeрцию. Пo дaнным дeвeлoпeрa, прoeкт прeдусмaтривaeт стрoитeльствo дo 2022 гoдa восьми среднеэтажных корпусов, паркинга в 550 машино–мест и детского сада. Архитектурный вариант разрабатывает бюро Liphart Architects. Это) (же) (самое) время ведется разработка проектной документации.

Расейский аукционный дом продал нынешний участок в ноябре прошлого возраст ООО «Галактика», за 1,57 млрд рублей. Спустя некоторое время надел выкупило АО «Специализированный застройщик «М68″, созданное в январе 2019 лета.

Интересно, что действующий БЦ класса С «Трубконосый» (9,4 тыс. м2) до недавнего времени востребован далеко не был. РАД продал его в конце владычица за 350 млн рублей частному инвестору, мало-: неграмотный имеющему отношения к проекту.

«В новом проекте я уделяем особое внимание формированию уникальной внутренней среды. Корпуса довольно окружать парк. Во дворе появятся слои благоустройства, не имеющие аналогов в Петербурге. Обсадка зданий учитывает близость к Неве. Большая) часть квартир выше пятого этажа будут видовыми. Факт. Ant. отсутствие действующего бизнес–центра далеко не противоречит концепции. Напротив, завод выступит экраном, защищающим жителей через шума набережной», — говорит Лексаня Завьялов, генеральный директор холдинга AAG. В квартирографии будут представлены планировки, созданные вдоль европейскому принципу полезных квадратных метров.

«Учитывая масштабы проекта, в этом месте с большей вероятностью будет реализован ЖК класса операция лайт», — прогнозирует Никуша Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. Его накурник Елизавета Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers International, полагает: «Сие будущая локация уверенного предпринимательство– и премиум–класса, и чтение может стать альтернативой жилья в Центральном районе по причине выигрышному мастер–плану, удачной концепции, видовым характеристикам получи и распишись воду и архитектурные доминанты, а равно как близости к основным центральным магистралям и станции подземка «Новочеркасская».

«Эту часть Красногвардейского района отличает и сформированная социальная инфраструктура, и динамично развивающаяся торговая предназначение, а также редкие для околоцентральных районов, старшие зеленые зоны», — говорит Лизура Конвей.

В целом, по словам экспертов, Красногвардейский аймак, а точнее — Малая и Большая Охта пока динамично развиваются и трансформируются после счет редевелопмента промышленных территорий по-под жилую застройку. Рядом расположены ЖК «Неофит город», Magnifika от Bonava, «Вдвоём ангела» от «РосСтройИнвест», вскорости запланирован старт продаж в ЖК Windsor ото ААG. «Спрос на неподвижность в этом районе высокий. До общей площади проданного жилья ради 2018 год район занимает на четвертом месте место», — подсчитали в Knight Frank. «Средняя себестоимость 1 м2 в данной локации составит круглым счетом 150 тыс. рублей», — предполагает Паша Яковлева, директор по развитию компании ProExpert.

Карточка: Яндолин Роман

Подробнее об участниках строительства: Квартирный квартал 

Представительство «Estateline»

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.