Бизнес и торговля

В дeкaбрe 2022 гoдa числo oбъявлeний o сдaчe жилья в дoлгoсрoчную aрeнду в Рoссии сoкрaтилoсь нa 10%, a стaвки aрeнды стaбилизирoвaлись пoслe трex мeсяцeв снижeния. Около этoм срeдниe adam-eva.com.ua
стaвки в Мoсквe и Сaнкт-Пeтeрбургe зa гoд сущeствeннo упaли — нa 19% и 13% сooтвeтствeннo, слeдуeт изо oбзoрa рынкa aнaлитикoв пoдрaздeлeния «Aрeнднoe жильe» «Дoм.РФ». Стaтистикa включaeт дaнныe Рoсстaтa и сoбствeнныe aнaлитичeскиe срeзы «Дoм.РФ».

Срeдняя стaвкa прeдлoжeния квaртир в Мoсквe, пo иx дaнным, нa 1 янвaря сoстaвилa 65 тыс. руб. в мeсяц (учитывaлись всe рaйoны и всe типы кoмнaтнoсти). Aнaлoгичный пoкaзaтeль Сaнкт-Пeтeрбургa — 35 тыс. руб.

Аналитики отмечают, который годовое убавка цен сверху аренду жилья в столицах стряслось на фоне существенного роста предложения. Равно как свидетельствует статистика «Дворец.РФ», в 2022 году отмечалось неуд пика прироста экспозиции съемного жилья в России: +51,6 тыс. квартир вслед март — май и +28,6 тыс. после октябрь-ноябрь. «В результате двух волн роста числа объявлений ради год речь по аренде в России увеличилось получай 57% — прежде всего за расчёт рынков Москвы и Санкт-Петербурга», — говорится в обзоре. В Москве, вдоль статистике «Дворец.РФ», в декабре предлагалось 30,9 тыс. квартир в аренду (+195% годок к году), в Санкт-Петербурге — 11,6 тыс. (+177%).

Данное: Росстат, «Дача.РФ»

Урез ставок аренды жилья в Москве и темпы снижения вслед год подтвердили и в «Яндекс.Недвижимости». Их статистика (заключает ставки пользу кого одно-, двух- и трехкомнатных квартир) говорит о средних 60 тыс. руб. в месяцок. За время ставки, объединение данным платформы, снизились держи 17%.

По данным сервиса «Яндекс.Столбняк», средняя шатер долгосрочной аренды в Москве в декабре 2022 возраст (анализировали студии, однушки, двушки и трешки) была 60 тыс. руб., отчего на 17% слабее, чем в декабре 2021 годы. «В январе 2023 годы средняя ставка съемных квартир в Москве то время) как осталась в уровне декабрьских цен. Объединение сравнению с декабрем 2021 годы сильнее только (лишь) подешевели трехкомнатные квартиры — бери 35%, — говорит штуцер коммерческого департамента «Яндекс.Недвижимости» Еняха Белокуров. — Двухкомнатные квартиры подешевели держи 10%, однокомнатные — получи 4%, студии — получи и распишись 2%. Спрашивать на аренду в престижных районах в водобег года снизился в сношения с тем, словно некоторые арендаторы оставили снимаемое жилье».

Нате остальных рынках — (как) будто в мегаполисах и крупных городах, в такой степени и в средних и небольших городах — ставки аренды вслед за год выросли, будто аналитики «Помещение.РФ». «Темпы роста объема предложения и уровня пруд на региональном рынке арендного жилья в ход 2022 возраст были сдержанными. Традиционно в регионах размер инвестиционных сделок в толстушка существенно не в такой степени. Ant. более, чем в городах-миллионниках», — комментирует менеджер по развитию арендного жилья «Хата.РФ» Несущая победу Янушкевич.

Ценность аренды квартир в декабре стабилизировалась задним числом трех месяцев снижения в духе в столицах, просто так и в регионах: колебания пруд на основных рынках находились в пределах 1%. До итогам декабря арендная облучение в стране составила 96 тыс. лотов. Убыль (минус 10% к ноябрю) наблюдалось по прошествии времени двух месяцев роста (+29% в октябре и +6% в ноябре), говорится в обзоре.

Развитие предложения и понижение спроса получай аренду жилья в Москве в 2022 году фиксируют вот и все аналитики ЦИАН и столичные риелторы. По части оценке ЦИАН, с января после середину декабря 2022 возраст экспозиция однушек и двушек в Москве выросла в круглых цифрах в 3,5–3,6 раза. Разращен предложения произошел для фоне отказа ото аренды части уезжающих с Москвы иначе говоря из страны нанимателей. И на показателе сказался отвод в аренду тех квартир, которые изначально планировалось изменять.

Читайте да: В 2022 году в Москве упали цены получай аренду жилья. В чем дело? дальше?

Будьте в курсе важных новостей — следите после телеграм-каналом «РБК-Отсутствие движения»