5 сентября, 2022 
adminGWP 
Рaйoнoм Мoсквы, гдe квaртиры в 2022 гoду прoдaются мeдлeннee всeгo, стaлo Пoкрoвскoe-Стрeшнeвo в Сeвeрo-Зaпaднoм aдминистрaтивнoм oкругe (СЗAO). Срeдний срoк экспoзиции квaртир здeсь сoстaвляeт 80 днeй, быть этoм срeдний пoкaзaтeль пo рынку в цeлoм пoчти вдвoe нижe — 49 днeй. Тaкиe дaнныe сoдeржaтся в исслeдoвaнии кoмпaнии Realiste (oцeнивaeт и пoкупaeт жилую нeдвижимoсть oнлaйн и спeциaлизируeтся нa тexнoлoгии искусствeннoгo интeллeктa), кoтoрoe eсть у рeдaкции «РБК-Нeдвижимoсти».
Кaк считaли
В Realiste пoдeлили Мoскву держи 125 районов, совпадающих с официальным административным делением города, и ежемесячно анализировали палец срок экспозиции квартир возьми первичном и вторичном рынках. Ровно по результатам исследования аналитики выявили мезоморфный срок экспозиции в Москве (49 дней) и топ-10 районов Москвы, в которых квартиры продаются протяжнее всего.
Заключение экспозиции — сие время с момента появления квартиры в продаже после ее покупки. Нежели меньше стаж экспозиции, тем быстрее квартиры реализуются и тем больше спрос в районе. Нежели больше продолжительность экспозиции, тем длительнее квартиры висят нате досках объявлений, а как видим, спрос в таких локациях пониже. Ant. выше.
На втором месте посреди районов с самым большим сроком продажи жилья — Хорошево-Мневники в СЗАО, квартиры на этом месте в среднем находят своего покупателя ради 78 дней. Третье блюдо место у Южного Тушино (СЗАО) со средним сроком экспозиции в 77 дней. Пятую строчку делят Дорогомилово (ЗАО) и Москворечье-Сабурово (ЮАО) с показателем в 75 дней.
Сроки экспозиции явно выше среднего до городу опять же отмечены в районах Арбат (68 дней), Раменки (67 дней), Филевский Роща (57 дней), Марьино (57 дней) и Басманный (56 дней).
| Пространство | Округ | Посредственный срок экспозиции |
|---|---|---|
| Покровское-Стрешнево | ЗАО | 80 дней |
| Хорошево-Мневники в районе Серебряного бора | СЗАО | 78 дней |
| Южное Тушино | СЗАО | 77 дней |
| Дорогомилово | ЗАО | 75 дней |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 75 дней |
| Арбат | ЦАО | 68 дней |
| Раменки | ЗАО | 67 дней |
| Филевский (зеленые) легкие города | ЗАО | 57 дней |
| Марьино | ЮВАО | 57 дней |
| Басманный | ЦАО | 56 дней |
Сведения: Realiste
Районы Москвы с максимальным сроком продажи квартир сверху карте
В Realiste поясняют, почему самые старшие сроки экспозиции в основном отмечены в престижных районах города. С-за существенного роста цен возьми жилье в последние годы удобоваримость недвижимости интересах покупки снизилась, и не долго думая именно курс является определяющим фактором активности рынка в районе, отмечает заводитель Realiste Алёка Гальцев. «Локации, в которых длительнее других продается толстушка, — сие районы со чрезмерно высокими ценниками, локации с ценами меньше, чем в аналогичных районах-конкурентах», — поясняет дьявол.
В конце Гутя риелторы заявили о резком росте сроков реализации квартир держи вторичном рынке Москвы. Тенденцию эксперты объясняют общим снижением платежеспособности населения и падением спроса нате жилье.
Читайте да
Будьте в курсе важных новостей — следите вслед телеграм-каналом «РБК-Оцепенение»
Опубликовано в рубрике