25 декабря, 2019 
adminGWP Фoнд Loft Invest, сoздaнный УК «Свиньин и пaртнeры», плaнируeт сфoрмирoвaть мнoгoфункциoнaльный кoмплeкс (МФК) нa плoщaдкe бывшeй oбувнoй фaбрики «Скoрoxoд» нa Зaстaвскoй улицe Пeтeрбургa.
Oб этoм сooбщил «Интeрфaксу» дирeктoр дирeкции УК и гeндирeктoр «Oxтa Групп» Влaдимир Свиньин. Пo eгo слoвaм, сдeлкa пo приoбрeтeнию площадки близко с метро «Московские ворота» была закрыта в меньшей степени двух недель назад.
«Незамедлительно на территории расположены складское хозяйство и производственные помещения, наш канва — поменять формат площадки с индустриального в постиндустриальный: магазины, пешеходные зоны, офисы, дом», — сказал Свиньин, отметив, как формат предполагает создание «кусочка старого Лондона али Амстердама из красного кирпича».
Аэрарий расположена на территории приближенно 3 га, общая площадь строений — подле 51 тыс. кв.м.
«В дальнейшем есть памятники промышленной архитектуры, однако часть — примерно 2-3 тыс. кв.м, — советские постройки по-видимому лифтовых пристроек и ангаров, которые не запрещается снести», — сказал гендиректор «Охта Групп», отметив, что-то с учётом сноса, общая метраж комплекса может составить двор о двор 48 тыс. кв.м.
Конкурс на выбор проектировщиков комплекса планируется возвестить в январе 2020 года.
Соединенный объём инвестиций в проект для Заставской улице он безвыгодный уточнил, однако подчеркнул, почто размер фонда Loft Invest с учётом кредита шайба ВТБ составляет 3,6 млрд рублей. Рядом этом размер заемных средств составляет 2,5 млрд рублей, частных инвестиций — 1,1 млрд рублей. Просто-напросто в фонде, по словам Свиньина, «с трудом менее 30» участников-инвесторов, выпало на долю непосредственно «Охта Групп» в нем составляет ориентировочно 10%. Средства фонда, опричь проекта на площадке «Скорохода», планируется отрядить на ещё один схема в Петербурге, но пропорции распределения средств и детали второго проекта властитель девелопера не раскрыл.
Свиньин подчеркнул, который проект привлечения частных инвестиций угоду кому) создания подобных многофункциональных комплексов продемонстрировал свою действительность при реализации проекта «Обводный шихтоплац» на Обводном канале Петербурга, в отдельных случаях при вложении 333 млн рублей со стороны не столь десятка инвесторов и 223 млн рублей кредита воздаяние составила 1,65 млрд рублей.
Компашечка «Охта Групп» основана в 2001 году группой частных лиц, выходцев изо «Промышленно-строительного банка» Петербурга и финансовой компании БФА. Сумка проектов включает жилые комплексы и коммерческие проекты в Петербурге и других городах СЗФО. Вдобавок среди активов компании — пансион Ambassador в Пезаро (Италия).
Мать: Интерфакс-Недвижимость
Подробнее об участниках строительства: Многофункционый комплекс
фото: Сергей Ермохин
Опубликовано в рубрике