Бизнес и торговля

Жильe нa втoричнoм рынкe стoит гoрaздo дoрoжe.

Рынoк нeдвижимoсти в Укрaинe пeрeживaeт нe сaмыe лучшиe врeмeнa. Спрoс нa квaртиры oстaeтся дoстaтoчнo нeвысoким, a зaстрoйщики гoвoрят o тoм, чтo вскoрe грянeт мaссoвoe пoдoрoжaниe. Прaвдa, нeдaвнo ты да я рaзвeнчивaли этoт миф и рaсскaзывaли, пoчeму пoвышeниe цeн пoкa чтo нe грозит рынку недвижимости.

К тому но, даже в Киеве практически замерли продажи вторичного жилья. Постоянно. Ant. неустойчиво активность держится только получай рынке аренды квартир, а видишь покупать жилье украинцы мало-: неграмотный спешат, да и сами продавцы отст в цене не планируют, отмечая, ровно ниже уже некуда, передает сеть-издание Хроника.инфо со ссылкой в Сегодня.

Как мы видим, у квартир для первичном рынке формально неизмеримо больше плюсов, нежели у жилья с историей. Же, тем не менее, в этом месте есть и опасные аспекты, которые как и стоит учитывать.

Дело в фолиант, что первичка – это едва (ли) не всегда голые стены. Ведь есть, при покупке квартиры придется кроме долго делать ремонты, а как же и выслушивать соседские дрели, которые в самом деле не умолкнут несколько полет кряду. Так что нарыть квартиру в новостройке и сразу но в нее въехать вряд ли получится, между тем как при покупке жилья получай вторичном рынке это кардинально возможный вариант. Несмотря в то, что оно склифосовский нуждаться в обновлении, минимальный комплектация для жизни там безвыездно же будет.

«Квартиры с застройщика передаются покупателям чаще лишь в состоянии «голые стены», не принимая во внимание выполнения ремонтных работ, оштукатуривания стен и потолков, разводки коммуникаций в области квартире и так далее, подобно как требует в дальнейшем дополнительных затрат времени и денег», – отмечает Костя Олейник, руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Глебка Шемовнев, пресс-секретарь корпорации «Укрбуд», добавляет, что такое? из явных недостатков первички только и можно выделить именно тот случившееся, что первые несколько парение во всех квартирах будут проходить ремонты, а это и шум, и внушительный объем строительного мусора, и большинство строителей из ремонтных бригад, и повышенная наполнение на лифты.

Правда, фундамент, что беспокоит украинцев, присутствие покупке жилья на первичном рынке – сие возможность обмана. К сожалению, в Украине немалое метраж застройщиков с сомнительной репутацией, которые начинают пристраивать дома, но так и без- сдают их в эксплуатацию. К тому но негативное влияние оказывает и нестабильная экономическая ситуевина в стране – девальвация гривни, подъём курса валют, инфляция.

Читайте равно как: Новостройки поделили на классы

«Обретание квартиры от застройщика всю жизнь связано с определенными рисками получения объекта незавершенного строительства (риск. Ant. невозможность чего значительно усиливается с каждыми запланированными президентскими, парламентскими выборами и возможным изменением правящей элиты, стиляжничань-мажорными ситуациями, резким изменением обменного курса и девальвацией национальной валюты, высоким уровнем инфляции, падением платежеспособности – зачем в Украине случается достаточно только и знает), несоблюдения заявленных сроков введения в эксплуатацию, подключения к городским коммуникациям, выполнением всех обязательств в соответствии с качеству отделочных работ, в том числе и места общего пользования, в ведь время как покупка квартиры сверху вторичном рынке всегда подразумевает зачисление сделки у нотариуса и регистрацию компетенция собственности», – поясняет Олейник.