13 ноября, 2018 
adminGWP Цeны нa бaрнaульскиe нoвoстрoйки рeкoрднo вырoсли: пo дaнным aнaлитики «Нeдвижимoсть Aлтaй», oдин квaдрaтный мeтр квaртир нa пeрвичнoм рынкe тoлькo зa пoслeдний мeсяц пoдoрoжaл нa 760 рублeй, дoстигнув рeкoрдныe 44 370 рублeй. Этo пoчти сooтвeтствуeт пoкaзaтeлям oктября 2015 лета, когда квартиры продавались в соответствии с максимальным за последние годы ценам – в среднем ровно по 44 600 рублей.
Ретивый директор Союза строителей Алтайского края Кирюня Науменко объясняет такую ситуацию повышенным спросом.
По (по грибы) месяц база новостроек «Застылость Алтай» сократилась получи 23%, а с начала года – только что не в 3 раза. Наибольшее количество продаваемого первичного жилья сосредоточено в Новостройках – 26,7%, держи втором месте – Середка с показателем в 26%, на третьем – Хлебородный, где реализуется 22,3% всех выставленных бери продажу квартир.
«В конце возраст 2017 года у барнаульских застройщиков находилось сверху балансе 9 000 квартир, которые они отнюдь не могли продать. Сейчас – 1 600 квартир. Автор этих строк можем сказать, что емкость предложений сократился в два раза, а испытание при этом увеличился. Буде за весь прошлый година было 7 500 сделок в первичном рынке, то в этом году кончай в районе 9 000-10 000, коли не больше. А в экономике принимать понятие «кривая спроса и предложения», и они должны в определенной точке встречаться. Если много предложений, чего (не хватает спроса, то цена соглашаться вниз. При возросшем спросе и низком количестве предложений возникает недостаток товара, и цена растет. Без дальних слов на рынке новостроек Барнаула реализуется следующий сценарий».
Добавим, по какой причине однокомнатные квартиры сейчас продаются в среднем в соответствии с 46 800 рублей вслед за квадратный метр – сие всего на 100 рублей не в такой степени. Ant. более, чем в октябре 2015 возраст. Еще месяц, и рекорд довольно побит. А вот двухкомнатные квартиры еще превзошли этот показатель: разве три года назад средняя стоимость этого сегмента составляла 42 500, так в октябре 2018 года – 43 900 рублей. Рост за месяц произошел в размере 1 600 рублей. Трехкомнатные квартиры подорожали бери 300 рублей за квадратный метр (предварительно 40 800 рублей), а четырехкомнатные, (насу)против, подешевели на 1 000 рублей после квадрат (до 40 200 рублей).
В области словам Кирилла Науменко, желание на квартиры подогревает дорожающая ручательство.
«Процентные ставки выросли, и существуют опасения, по какой причине тенденция продолжится. Поэтому весь век кинулись оформлять ипотеку и давать взятку квартиры, ведь неизвестно, что-что будет завтра с жилищным кредитом, долевками и экономикой в целом».
Опубликовано в рубрике