28 марта, 2021 
adminGWP Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв грaдoстрoитeльнoгo сoвeтa oн сoвeршeннo нe устрoил. Oбсуждeниe прoxoдилo 25 мaртa.
Чтo собрались возводить
Жилой комплекс запланирован получи ул. Партизанской, 175, рядком с комплексом православной епархии и соответственно соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку одну каплю лет назад и до этих пор искал проектное отгадка, попутно расчищая территорию. Исполнение) «Союза» это первый зрелость строительства в центре.
Представленное проблемы) подготовил «Барнаулгражданпроект». Архитектура зданий напоминает сейчас построенный и заселенный ЖК «Новая гора» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. К отделки фасадов использована бежевая грим с белыми элементами, а также лампочка. Однако проект отличается своей претензией держи жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК в ул. Партизанской, 175
Отпечаток: «Барнаулгражданпроект»
Здесь, например, для одного жителя будет должен 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего получи сегодня норматива – 24 кв. метра получи человека – и тем больше решений в СССР, когда жилье строили изо расчета 9 «квадратов» для жильца.
В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир возьми 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый камуфлетный паркинг на 202 машиноместа, и принимать еще гостевая парковка по-под Партизанской на 36 (авто)машина.
«Фишкой» дома станет благоустройство двора – симпатия будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А тоже застройщик решил организовать места угоду кому) общения жителей на первых этажах комплекса. Вот хоть, под детскую игровую решено и подписано отдать 90 кв. метров.
Через силу много
Члены градостроительного совета обратили чуткость, что спроектированный дом свыше всякой меры большой для участка в 0,8 га. Пространство можно застроить только бери 60%, а, по оценкам экспертов, жилище займет более 70%. В свою очередь проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: подле норме в 75 метров намечено 83.
В один присест же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут цветы жизни новоселов, ведь близлежащие уж переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет положение магистрали, поэтому градостроители должны либо приготовиться для младших школьников особливый пешеходный переход, либо сформировать обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК получи и распишись ул. Партизанской, 175
Фотография: «Барнаулгражданпроект»
Член градосовета Сергиян Боженко подчеркнул: в проекте маловыгодный учтены интересы города и горожан.
«Авторы мало-: неграмотный показали проектное решение транспортного вопроса в области ул. Партизанской. Там (как) будто минимум будет три полосы движения, вследствие чего что это магистраль районного значения (в проекте представлена двухполосная просека, – прим. ред.). Взамен этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и без- показывает тротуаров. Вообще наверное не учитывает интересы горожан. /…/ Возьми мой взгляд, интересы людей тут. Ant. там не учтены, а вопросы безопасности отнюдь не решены».
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета за строительству, отметил, что схема хорош, но не укладывается в нормативы:
«Сие интересные дома и правильная проработка вразброс стоящих секций, которые объединены стилобатом. Да согласиться с решением я не могу, в силу того что что все допустимые цифирь превышены: плотность населения, концентрация застройки. Я не уверен, будто количество стоянок достаточно. И самая главная заковырка – детские сады и школы. Нужно переработать проект, найти компромиссные решения и с начала представить их на градосовет».
Секта
Опубликовано в рубрике